27.01

Вопрос #24781
Могут ли на квартиру наложить обременение?

Автор:

Юлия , Город: Воронеж / обл Воронежская, 27.01.2018 22:04:55

Суть вопроса:

Добрый день. Я единственный владелец квартиры. У меня в квартире прописан мой сын и дочь. Вопрос: могут ли на мою квартиру наложить обременение на регистрационные действия, если у дочери есть долги по налогам и по кредиту? Желательно ссылки на статьи.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Могут, это не законно. Статьи увидите в постановлении о наложении запрета.
Пользователь: Юлия  
28.01.2018 00:03
Скажите, а как так могут, но это не законно? Как это оспорить? Реально?
Пользователь: Юлия  
28.01.2018 00:32
кто говорит могут, кто нет, не могут((( вот поэтому я и прошу статьи, в которых описана суть дела(
не надо гадать. наложен запрет, выложите копию постановления. как возможно помогать решать проблему, не видя документов?
28.01.2018 10:54
Если Вы собственник, а дочь там только зарегистрирована, то не могут, это Ваша собственность, а не её.
Нет не могут наложить.
ч.1 ст 80 Фз об исп. производстве
1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.
Ключевое слово должник, а вы таковым не являетесь.
30.01.2018 15:31
п.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ : собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Запрет на регистрационные действия - это обеспечительная мера, накладываемая судом или судебным приставом-исполнителем для того, чтобы должник не имел возможности свободно распорядиться принадлежащим ему имуществом (в дальнейшем на такое имущество обычно обращают взыскание, продают на торгах и закрывают выручкой долг).

Поскольку Вы должником не являетесь и непосредственно к Вам никто исковых требований не предъявляет, у Вас не существует оснований опасаться арестов или запретов регистрационных действий с Вашей собственностью. Ни один суд попросту не наложен арест на имущество Иванова в обеспечение иска к Петрову. Это будет незаконное ограничение прав Иванова предусмотренных ст.209 ГК РФ .

Исключение только одно: если квартира перешла к Вам в собственность от должника и кто-либо оспаривает законность этой сделки. То есть, если иск направлен на возврат квартиры в собственность предыдущего владельца-должника. Вот тут в качестве обеспечения запрет на регистрационные действия вполне возможен.

Другие вопросы:

#68644 16.07.2024 (07:12)

Наследуется ли дарственное

Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?
#68634 09.07.2024 (17:39)

Покупка участка Сельхозназначения

Здравствуйте! Хочу приобрести участок сельхозназначения и у меня такие вопросы. 1. Какие документы должен отдать продавец после совершения сделки купли продажи ? 2. Должен ли продавец сначала предложить купить участок Государству или Муниципалитету и если да то какой документ он должен отдать в случае отказа от покупки новым покупателям ? 3. Как можно перевести тип участка с сельхоз на ИЖС ? Буду очень благодарен за ответы. Всем спасибо!
#68627 08.07.2024 (14:19) платный250 р. приватный

Приватный вопрос #68627