27.01
Вопрос #24781
Могут ли на квартиру наложить обременение?
Автор:
Юлия ,
Город: Воронеж / обл Воронежская,
27.01.2018 22:04:55
Суть вопроса:
Добрый день. Я единственный владелец квартиры. У меня в квартире прописан мой сын и дочь. Вопрос: могут ли на мою квартиру наложить обременение на регистрационные действия, если у дочери есть долги по налогам и по кредиту? Желательно ссылки на статьи.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
27.01.2018 22:11
Могут, это не законно. Статьи увидите в постановлении о наложении запрета.
28.01.2018 00:32
кто говорит могут, кто нет, не могут((( вот поэтому я и прошу статьи, в которых описана суть дела(
28.01.2018 05:52
не надо гадать. наложен запрет, выложите копию постановления. как возможно помогать решать проблему, не видя документов?
28.01.2018 10:54
Если Вы собственник, а дочь там только зарегистрирована, то не могут, это Ваша собственность, а не её.
29.01.2018 21:17
Нет не могут наложить.
ч.1 ст 80 Фз об исп. производстве
1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.
Ключевое слово должник, а вы таковым не являетесь.
ч.1 ст 80 Фз об исп. производстве
1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.
Ключевое слово должник, а вы таковым не являетесь.
30.01.2018 15:31
п.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ : собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Запрет на регистрационные действия - это обеспечительная мера, накладываемая судом или судебным приставом-исполнителем для того, чтобы должник не имел возможности свободно распорядиться принадлежащим ему имуществом (в дальнейшем на такое имущество обычно обращают взыскание, продают на торгах и закрывают выручкой долг).
Поскольку Вы должником не являетесь и непосредственно к Вам никто исковых требований не предъявляет, у Вас не существует оснований опасаться арестов или запретов регистрационных действий с Вашей собственностью. Ни один суд попросту не наложен арест на имущество Иванова в обеспечение иска к Петрову. Это будет незаконное ограничение прав Иванова предусмотренных ст.209 ГК РФ .
Исключение только одно: если квартира перешла к Вам в собственность от должника и кто-либо оспаривает законность этой сделки. То есть, если иск направлен на возврат квартиры в собственность предыдущего владельца-должника. Вот тут в качестве обеспечения запрет на регистрационные действия вполне возможен.
Запрет на регистрационные действия - это обеспечительная мера, накладываемая судом или судебным приставом-исполнителем для того, чтобы должник не имел возможности свободно распорядиться принадлежащим ему имуществом (в дальнейшем на такое имущество обычно обращают взыскание, продают на торгах и закрывают выручкой долг).
Поскольку Вы должником не являетесь и непосредственно к Вам никто исковых требований не предъявляет, у Вас не существует оснований опасаться арестов или запретов регистрационных действий с Вашей собственностью. Ни один суд попросту не наложен арест на имущество Иванова в обеспечение иска к Петрову. Это будет незаконное ограничение прав Иванова предусмотренных ст.209 ГК РФ .
Исключение только одно: если квартира перешла к Вам в собственность от должника и кто-либо оспаривает законность этой сделки. То есть, если иск направлен на возврат квартиры в собственность предыдущего владельца-должника. Вот тут в качестве обеспечения запрет на регистрационные действия вполне возможен.
Другие вопросы:
#68644
16.07.2024 (07:12)
Наследуется ли дарственное
Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?
#68634
09.07.2024 (17:39)
Покупка участка Сельхозназначения
Здравствуйте!
Хочу приобрести участок сельхозназначения и у меня такие вопросы.
1. Какие документы должен отдать продавец после совершения сделки купли продажи ?
2. Должен ли продавец сначала предложить купить участок Государству или Муниципалитету и если да то какой документ он должен отдать в случае отказа от покупки новым покупателям ?
3. Как можно перевести тип участка с сельхоз на ИЖС ?
Буду очень благодарен за ответы. Всем спасибо!