22.01
Вопрос #24503
обращение взыскания на земельный участок. способ обращения взыскания
Автор:
ТАТЬЯНА ,
Город: Новосибирск / обл Новосибирская,
22.01.2018 08:14:00
Суть вопроса:
иск об обращение взыскания на земельный участок удовлетворен. но в решении суда указано, что сторонами не определено способ обращения взыскания.оснований для определения решения суда способа обращения взыскания не имеется. что делать, снова в суд писать через аукцион так пристава и так знают что надо подавать в росимущество или через аукцион или через ооо.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
22.01.2018 09:18
Согласно подп.3 п.2 ст.54 .Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 25.11.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" "Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество"
Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:.....3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона).
Из вывода суда о том, что нет оснований для определения порядка и способа обращения взыскания делаю выводы, что в Вашем случае речи о залоге не идет.
Соответственно, действуют разъяснения п.58. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства": Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности ( статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве
Ст.85 Закона об исполнительном производстве регулирует правила оценки имущества. Соответственно, судебный пристав-исполнитель обязан просто организовать оценку имущества, на которое суд обратил взыскание, а далее передать имущество специализированной организации для принудительную реализации по правилам ст.87 Закона об исполнительном производстве.....
А с чего родился такой вопрос? Кто Вам сказал, что нужно снова обращаться в суд?
Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:.....3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона).
Из вывода суда о том, что нет оснований для определения порядка и способа обращения взыскания делаю выводы, что в Вашем случае речи о залоге не идет.
Соответственно, действуют разъяснения п.58. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства": Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности ( статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве
Ст.85 Закона об исполнительном производстве регулирует правила оценки имущества. Соответственно, судебный пристав-исполнитель обязан просто организовать оценку имущества, на которое суд обратил взыскание, а далее передать имущество специализированной организации для принудительную реализации по правилам ст.87 Закона об исполнительном производстве.....
А с чего родился такой вопрос? Кто Вам сказал, что нужно снова обращаться в суд?
22.01.2018 11:50
Обратитесь к приставам, пусть исполняют решение суда и реализуют этот земельный участок, в порядке установленном ст.87 Закона "Об исполнительном производстве". Приставы все должны знать, Ваше дело только передать им исполнительный лист и написать заявление о возбуждении исполнительного производства.
22.01.2018 12:40
Какие требования вы заявили, такие требования вам и удовлетворили.
Как правило в решении суда содержится такая фраза "Обратить взыскание на заложенное по договору ххххххх имущество – хххххххх, способом продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере ххххх рублей."
Как правило в решении суда содержится такая фраза "Обратить взыскание на заложенное по договору ххххххх имущество – хххххххх, способом продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере ххххх рублей."
Другие вопросы:
#68852
21.10.2024 (11:12)
99% пособия по временной нетрудоспособности удержано по исполнительному производству
Добрый день.
В октябре 2024 по исполнительному производству удержали 99% пособия по временной нетрудоспособности. Удержание было произведено следующим образом: 02.10 за счёт средств бюджета СФР на мой счёт были перечислены деньги в размере 301 тыс.руб., 02.10 по исполнительному производству с меня удержали 151 тыс. Руб. 09.10 на счёт были перечислены деньги в размере 7,5 тыс.руб. оплата пособия временной нетрудоспособности страхователем (от моего работодателя), также 09.10 приставами было удержано с моего счета уже 154 тыс.руб. общий процент удержания с пособия по временной нетрудоспособности составляет 99% моего дохода. Дополнительно сообщаю о том что по причине потери карты в период с 10.09 по 15.10 доступа к моему счету у меня не было о чем был составлен документ банком. Данный документ имеет я у меня на руках. Могу ли я вернуть излишн удержанные денежные средства?
#68715
16.08.2024 (20:46)
Исполнительный лист старше 3 лет
Добрый день! Уважаемые юристы, посоветуйте пожалуйста. Пристав возбудил исполнительное по исп. листу, выданному в марте 21г. До этого ИП не возбуждалось.Решение суда вступило в силу также более 3 лет назад. Обращаюсь к приставам тишина. Арест уже наложили. Если идти в суд пока суд да дело думаю они уже денежки с меня спишут. Как думаете через суд вернут ли мне деньги? И подавать в суд на приставов или к делу по которому было вынесено решение о взыскании и просить признать лист не действительным?