Вопрос #24241
как мне быть,подскажите пожалуйста

Вы имеете преимущественное право покупки доли.
Так, согласно ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Относительно ссуды:
Если ссуда за квартиру, приобретенную в период брака, выплачивалась вами после расторжения брака, то вы можете обратиться в суд с требованием о разделе общего долга. Если же ссуда за квартиру выплачивалась в период брака, то считается, что она погашена за счет совместных средств супругов (пока не доказано иное).

пригласить переговорщика

Здравствуйте, Оксана.
В соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Таким образом, Вам сначала должны предложить купить долю в квартире.