10.01
Вопрос #23926
Помогите в протизации квартиры .
Автор:
екатерина ,
Город: Сызрань / обл Самарская,
10.01.2018 12:38:24
Суть вопроса:
Здраствуйте помогите пожалуйста в протизации квартиры .Я обращаюсь к Вам за помощью .Мы сироты я и брат нам сказали что нам не положеннно квартиру государством .Квартира В ГОРОДЕ СЫЗРАНИ по улице гагарина 91 кв 33 там прописаны 4 человека .Дядя категорически отказыаеться протизировать .Бабушка очень старенькая она нечего не сможет решить .Я очень прошу помогите решить эту проблему,так как очень хочеться свою собственность, потому в любой момент нас может Дядя выгнать из квартиры .
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
10.01.2018 14:10
Здравствуйте, Екатерина! Поясните, пожалуйста: 1) как вам с братом объясняют причины, по которым вам не положена квартира от государства; 2) каков метраж (общая площадь) квартиры, о которой Вы написали; 3) 4 человека, которые прописаны по данному адресу, - это бабушка, дядя, Вы и брат?
С уважением, А.Д.Руслин.
С уважением, А.Д.Руслин.
10.01.2018 14:22
Что площадь кв хватает нас с братом 59,9. Да все верно .Брат ,я ,бабушка и дядя.У нас квартира не протизированная .Ну у меня есть постоновление.
10.01.2018 14:49
Да, площади действительно хватает, хотя и всего на 3,9 кв.м. больше... А о каком именно постановлении Вы написали, о чем оно? И попутно еще вопрос - кто является нанимателем (квартиросъемщиком) данной квартиры?
10.01.2018 14:52
Закрепить за мной на тот момент не совершеннлетней квартиру пр. Гагарина д91 кв 33 ,жилой площадью 45.10 это написанно в постоновление.Бабушка наша.
10.01.2018 15:16
Теперь понятно. Екатерина, коль скоро Вы вместе с братом в данной квартире прописаны, то Вы с братом являетесь членами семьи нанимателя жилого помещения и имеете равное с бабушкой и дядей право пользования этой квартирой. У дяди нет абсолютно никаких преимуществ и привилегий насчет данного жилья по сравнению с Вами и Вашим братом, поэтому законными средствами он Вас с братом оттуда "выгнать" не сможет.
Но его категорический отказ от приватизации - это, конечно, довольно серьезное препятствие. В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", приватизация возможна не иначе как на основания согласия всех членов семьи нанимателя жилого помещения, причем если кто-либо отказывается приватизировать, то заставить его дать согласие (в частности, в судебном порядке) нельзя.
В Вашей ситуации видится только один возможный вариант решения проблемы - принудительный размен данной квартиры (обмен на два жилых помещения, ч.3 ст.72 ЖК РФ ) с последующей приватизацией того жилого помещения, в которое Вы переселитесь в результате такого обмена. Вариант не самый простой, учитывая то, что, во-первых, вопрос о принудительном обмене решается в судебном порядке, во-вторых, нынешний ЖК РФ разрешает обмен муниципального жилья только на муниципальное жилье (которого, в связи с приватизацией, остается всё меньше), и в-третьих, конкретный вариант обмена должен быть у Вас уже при обращении в суд (т.е. суд дает или не дает "добро" на обмен по конкретному варианту, а не "вообще").
Или же убеждать дядю дать согласие на приватизацию жилья...
С уважением, А.Д.Руслин.
Но его категорический отказ от приватизации - это, конечно, довольно серьезное препятствие. В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", приватизация возможна не иначе как на основания согласия всех членов семьи нанимателя жилого помещения, причем если кто-либо отказывается приватизировать, то заставить его дать согласие (в частности, в судебном порядке) нельзя.
В Вашей ситуации видится только один возможный вариант решения проблемы - принудительный размен данной квартиры (обмен на два жилых помещения, ч.3 ст.72 ЖК РФ ) с последующей приватизацией того жилого помещения, в которое Вы переселитесь в результате такого обмена. Вариант не самый простой, учитывая то, что, во-первых, вопрос о принудительном обмене решается в судебном порядке, во-вторых, нынешний ЖК РФ разрешает обмен муниципального жилья только на муниципальное жилье (которого, в связи с приватизацией, остается всё меньше), и в-третьих, конкретный вариант обмена должен быть у Вас уже при обращении в суд (т.е. суд дает или не дает "добро" на обмен по конкретному варианту, а не "вообще").
Или же убеждать дядю дать согласие на приватизацию жилья...
С уважением, А.Д.Руслин.
10.01.2018 15:19
Если дядя даст согласия протизировать смогу я???и подскажите какие документы нужны для этого???или хорошого юриста что он занялся этим делом и сколько стоит?
10.01.2018 15:44
Если дядя даст согласие, то можно будет приватизировать (на кого конкретно - это опять-таки решается по взаимному согласию). Перечень документов лучше всего узнать в жилищном отделе городской администрации, но в любом случае потребуются договор социального найма, справка с места жительства и выписка из финансового лицевого счета. Если спорных ситуаций в процессе приватизации не будет, то в помощи юриста вряд ли будет необходимость, достаточно будет обратиться к риэлтору.
С уважением, А.Д.Руслин.
С уважением, А.Д.Руслин.
Другие вопросы:
#68603
01.07.2024 (19:49)
Списание пений при полном погашении
Здравствуйте, подскажите можно ли списать пении за ЖКУ м кап.ремонт, если основная сумма долга оплачена. И что для этого нужно. Спасибо за ответ
#68570
19.06.2024 (21:34)
Доля в собственности.
У меня в собственности две комнаты в трёх комнатной квартире , жильцы третий комнаты не живут связи с ними нет . Задолженность по коммунальным платежам большие . Принадлежит эта комната маме и сыну они два собственника ,мама проживает за границей ,сын по последним данным находиться в местах лишения свободы . Возможно ли что-то сделать с этой комнатой ?
#68568
18.06.2024 (13:49)
Продажа детских долей
Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста по вопросу продажи жилья с детскими долями. Мы с мужем в разводе. Муж хочет выкупить мою долю и доли детей в общем доме. Какие документы нужны для разрешения органов опеки?