Вопрос #23782
Бывшая жена хочет выселить

Если у Вас есть доля в квартире, то выселить нельзя.

Нет, не получится у бывшей выселить вас с квартиры.

Здравствуйте, Михаил!
Нет, выселить собственника из принадлежащего ему жилого помещения невозможно, только если выделить его долю в натуре, выплатив ему денежную компенсацию.
Но, согласно п.4 и п. 5 ст. 252 ГК РФ , несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Удачи Вам!

А в моем случае могут признать незначительной мою долю? у меня 1\4 от 57 метров

Нет не могут

Здравствуйте, Михаил! Обратите внимание, что в законе указан союз "и". "В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
"И он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества".
А Вы указываете, что сами живете в этом жилом помещении. Поэтому, Вы имеете интерес в использовании жилого помещения и Вашу долю нельзя признать незначительной. Удачи вам!

нет

Нет. Если не будет вашего согласия, то принудительно лишить вас права собственности на жилое помещение никто не имеет права. А жена может хотеть все что угодно.Это незаконно.

Выселить собственника из квартиры практически невозможно. Если эта доля в квартире является Вашим единственным жильем, то вероятность того, что ее признают незначительной, очень мала. Поскольку тогда будет нарушено ваше Конституционное право на жилище. Однако, лучше обратиться к юристу.

Михаил, здравствуйте!
С точки зрения закона выселить Вас с принадлежащей Вам (в определенной доле) квартиры нельзя. Поэтому Вам не стоит волноваться, продолжайте спокойно жить. Вы можете предъявить своей супруге требование об оплате ее доли в квартире в размере 1/4, а в случае ее отказа, взыскать сумму платежей за 1/4 доли в судебном порядке. Наша компания готова Вам помочь в решении данного вопроса.