06.01
Вопрос #23782
Бывшая жена хочет выселить
Автор:
Михаил ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
06.01.2018 23:24:27
Суть вопроса:
В браке была приобретена квартира. У меня 1\4. Остальные части у бывшей жены и двух детей. После развода и определения места жительства детей с женой, она хочет выселить меня. Уверяет, что это возможно, через суд, так как она является опекуном детей и фактически владеет 3\4 квартиры. (квартира 57 метров).
В данный момент в квартире проживаю я один. Все платежи оплачиваю самостоятельно. ( и ее часть тоже). Она с детьми живет у другого мужчины.
Разве возможно принудительное выселение меня на другую жилплощать?
В данный момент в квартире проживаю я один. Все платежи оплачиваю самостоятельно. ( и ее часть тоже). Она с детьми живет у другого мужчины.
Разве возможно принудительное выселение меня на другую жилплощать?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
07.01.2018 01:02
Здравствуйте, Михаил!
Нет, выселить собственника из принадлежащего ему жилого помещения невозможно, только если выделить его долю в натуре, выплатив ему денежную компенсацию.
Но, согласно п.4 и п. 5 ст. 252 ГК РФ , несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Удачи Вам!
Нет, выселить собственника из принадлежащего ему жилого помещения невозможно, только если выделить его долю в натуре, выплатив ему денежную компенсацию.
Но, согласно п.4 и п. 5 ст. 252 ГК РФ , несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Удачи Вам!
07.01.2018 02:17
А в моем случае могут признать незначительной мою долю? у меня 1\4 от 57 метров
07.01.2018 11:52
Здравствуйте, Михаил! Обратите внимание, что в законе указан союз "и". "В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
"И он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества".
А Вы указываете, что сами живете в этом жилом помещении. Поэтому, Вы имеете интерес в использовании жилого помещения и Вашу долю нельзя признать незначительной. Удачи вам!
"И он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества".
А Вы указываете, что сами живете в этом жилом помещении. Поэтому, Вы имеете интерес в использовании жилого помещения и Вашу долю нельзя признать незначительной. Удачи вам!
07.01.2018 18:56
Нет. Если не будет вашего согласия, то принудительно лишить вас права собственности на жилое помещение никто не имеет права. А жена может хотеть все что угодно.Это незаконно.
08.01.2018 22:26
Выселить собственника из квартиры практически невозможно. Если эта доля в квартире является Вашим единственным жильем, то вероятность того, что ее признают незначительной, очень мала. Поскольку тогда будет нарушено ваше Конституционное право на жилище. Однако, лучше обратиться к юристу.
15.01.2018 17:07
Михаил, здравствуйте!
С точки зрения закона выселить Вас с принадлежащей Вам (в определенной доле) квартиры нельзя. Поэтому Вам не стоит волноваться, продолжайте спокойно жить. Вы можете предъявить своей супруге требование об оплате ее доли в квартире в размере 1/4, а в случае ее отказа, взыскать сумму платежей за 1/4 доли в судебном порядке. Наша компания готова Вам помочь в решении данного вопроса.
С точки зрения закона выселить Вас с принадлежащей Вам (в определенной доле) квартиры нельзя. Поэтому Вам не стоит волноваться, продолжайте спокойно жить. Вы можете предъявить своей супруге требование об оплате ее доли в квартире в размере 1/4, а в случае ее отказа, взыскать сумму платежей за 1/4 доли в судебном порядке. Наша компания готова Вам помочь в решении данного вопроса.
Другие вопросы:
#68687
05.08.2024 (18:47)
срочный
Как договориться с соседями
Добрый день, я живу в многоквартирном двухэтажном доме, с печным отоплением, две трубы (печные) в аварийном состоянии, одна труба моя с соседкой Натальей, другая труба с соседкой Ириной
На пополам .
Наталья согласна делать совместно ,
Ирина нет.
Квартиры у всех собственников приватизированы, управляющей компании у нас нет, дом старый
Предполагаю, что нужно делать все своими силами за свои деньги …
Вопрос : как договориться с соседями?
Если на словах им это не нужно , в квартире над нами никто не проживает , они ее сдают иногда . Вкладываться в общую трубу не хотят …
Второй момент
Мастер при ремонте печной трубы решил , что нужно кидать кирпичи на сторону соседей , там удобнее скинуть , с других сторон на крыше наклон крутой и не получается…
Соседка с другой стороны дома , против , чтобы кидали кирпичи туда …
Как решить вопрос?
#68675
31.07.2024 (04:17)
Является ли договор купли продажи основанием для проживания?
Между мной и гражданином П был заключён договор купли продажи жилого дома, но гражданин П не смог уплатить всю сумму за дом в указанные в договоре сроки. В то же время он уже въехал в дом и не хочет из него съезжать, несмотря на мои требования. Естественно, перерегистрации прав собственности не было. Является ли договор купли продажи основанием для проживания гражданина П в принадлежащем мне доме или это является незаконным проживанием?
#68659
24.07.2024 (10:16)
Прекращение права пользования муниципальным жильем
Здравствуйте, скажите, существует ли возможность отказаться от права пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма родителям, бывшему члену семьи нанимателя (ребенку нанимателя, достигшему 18 лет, которому предоставлено было другое жилье также по договору социального найма) во внесудебном порядке?
Родители ребенка (наниматели) после заключения договора социального найма, были лишены родительских прав в отношении ребенка. Ребенок с 9 лет находился под опекой. После достижения 18 лет ребенку предоставили отдельное жилье. Однако задолженность по коммунальным услугам (по квартире родителей) взыскивают с ребенка, несмотря на то, что ему выделена в пользование другая жилплощадь.