06.01
Вопрос #23782
Бывшая жена хочет выселить
Автор:
Михаил ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
06.01.2018 23:24:27
Суть вопроса:
В браке была приобретена квартира. У меня 1\4. Остальные части у бывшей жены и двух детей. После развода и определения места жительства детей с женой, она хочет выселить меня. Уверяет, что это возможно, через суд, так как она является опекуном детей и фактически владеет 3\4 квартиры. (квартира 57 метров).
В данный момент в квартире проживаю я один. Все платежи оплачиваю самостоятельно. ( и ее часть тоже). Она с детьми живет у другого мужчины.
Разве возможно принудительное выселение меня на другую жилплощать?
В данный момент в квартире проживаю я один. Все платежи оплачиваю самостоятельно. ( и ее часть тоже). Она с детьми живет у другого мужчины.
Разве возможно принудительное выселение меня на другую жилплощать?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
07.01.2018 01:02
Здравствуйте, Михаил!
Нет, выселить собственника из принадлежащего ему жилого помещения невозможно, только если выделить его долю в натуре, выплатив ему денежную компенсацию.
Но, согласно п.4 и п. 5 ст. 252 ГК РФ , несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Удачи Вам!
Нет, выселить собственника из принадлежащего ему жилого помещения невозможно, только если выделить его долю в натуре, выплатив ему денежную компенсацию.
Но, согласно п.4 и п. 5 ст. 252 ГК РФ , несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Удачи Вам!
07.01.2018 02:17
А в моем случае могут признать незначительной мою долю? у меня 1\4 от 57 метров
07.01.2018 11:52
Здравствуйте, Михаил! Обратите внимание, что в законе указан союз "и". "В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
"И он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества".
А Вы указываете, что сами живете в этом жилом помещении. Поэтому, Вы имеете интерес в использовании жилого помещения и Вашу долю нельзя признать незначительной. Удачи вам!
"И он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества".
А Вы указываете, что сами живете в этом жилом помещении. Поэтому, Вы имеете интерес в использовании жилого помещения и Вашу долю нельзя признать незначительной. Удачи вам!
07.01.2018 18:56
Нет. Если не будет вашего согласия, то принудительно лишить вас права собственности на жилое помещение никто не имеет права. А жена может хотеть все что угодно.Это незаконно.
08.01.2018 22:26
Выселить собственника из квартиры практически невозможно. Если эта доля в квартире является Вашим единственным жильем, то вероятность того, что ее признают незначительной, очень мала. Поскольку тогда будет нарушено ваше Конституционное право на жилище. Однако, лучше обратиться к юристу.
15.01.2018 17:07
Михаил, здравствуйте!
С точки зрения закона выселить Вас с принадлежащей Вам (в определенной доле) квартиры нельзя. Поэтому Вам не стоит волноваться, продолжайте спокойно жить. Вы можете предъявить своей супруге требование об оплате ее доли в квартире в размере 1/4, а в случае ее отказа, взыскать сумму платежей за 1/4 доли в судебном порядке. Наша компания готова Вам помочь в решении данного вопроса.
С точки зрения закона выселить Вас с принадлежащей Вам (в определенной доле) квартиры нельзя. Поэтому Вам не стоит волноваться, продолжайте спокойно жить. Вы можете предъявить своей супруге требование об оплате ее доли в квартире в размере 1/4, а в случае ее отказа, взыскать сумму платежей за 1/4 доли в судебном порядке. Наша компания готова Вам помочь в решении данного вопроса.
Другие вопросы:
#68923
25.11.2024 (12:51)
переостекление балкона с холодного на теплое
Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление,
судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно,
остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада.
По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт,
эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных
параметров, установленных проектом благоустройства.
Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
#68920
22.11.2024 (19:54)
Снять с регистрационного учета
Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
#68908
17.11.2024 (14:42)
Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире
Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия
можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?