06.01
Вопрос #23782
Бывшая жена хочет выселить
Автор:
Михаил ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
06.01.2018 23:24:27
Суть вопроса:
В браке была приобретена квартира. У меня 1\4. Остальные части у бывшей жены и двух детей. После развода и определения места жительства детей с женой, она хочет выселить меня. Уверяет, что это возможно, через суд, так как она является опекуном детей и фактически владеет 3\4 квартиры. (квартира 57 метров).
В данный момент в квартире проживаю я один. Все платежи оплачиваю самостоятельно. ( и ее часть тоже). Она с детьми живет у другого мужчины.
Разве возможно принудительное выселение меня на другую жилплощать?
В данный момент в квартире проживаю я один. Все платежи оплачиваю самостоятельно. ( и ее часть тоже). Она с детьми живет у другого мужчины.
Разве возможно принудительное выселение меня на другую жилплощать?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
07.01.2018 01:02
Здравствуйте, Михаил!
Нет, выселить собственника из принадлежащего ему жилого помещения невозможно, только если выделить его долю в натуре, выплатив ему денежную компенсацию.
Но, согласно п.4 и п. 5 ст. 252 ГК РФ , несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Удачи Вам!
Нет, выселить собственника из принадлежащего ему жилого помещения невозможно, только если выделить его долю в натуре, выплатив ему денежную компенсацию.
Но, согласно п.4 и п. 5 ст. 252 ГК РФ , несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Удачи Вам!
07.01.2018 02:17
А в моем случае могут признать незначительной мою долю? у меня 1\4 от 57 метров
07.01.2018 11:52
Здравствуйте, Михаил! Обратите внимание, что в законе указан союз "и". "В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
"И он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества".
А Вы указываете, что сами живете в этом жилом помещении. Поэтому, Вы имеете интерес в использовании жилого помещения и Вашу долю нельзя признать незначительной. Удачи вам!
"И он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества".
А Вы указываете, что сами живете в этом жилом помещении. Поэтому, Вы имеете интерес в использовании жилого помещения и Вашу долю нельзя признать незначительной. Удачи вам!
07.01.2018 18:56
Нет. Если не будет вашего согласия, то принудительно лишить вас права собственности на жилое помещение никто не имеет права. А жена может хотеть все что угодно.Это незаконно.
08.01.2018 22:26
Выселить собственника из квартиры практически невозможно. Если эта доля в квартире является Вашим единственным жильем, то вероятность того, что ее признают незначительной, очень мала. Поскольку тогда будет нарушено ваше Конституционное право на жилище. Однако, лучше обратиться к юристу.
15.01.2018 17:07
Михаил, здравствуйте!
С точки зрения закона выселить Вас с принадлежащей Вам (в определенной доле) квартиры нельзя. Поэтому Вам не стоит волноваться, продолжайте спокойно жить. Вы можете предъявить своей супруге требование об оплате ее доли в квартире в размере 1/4, а в случае ее отказа, взыскать сумму платежей за 1/4 доли в судебном порядке. Наша компания готова Вам помочь в решении данного вопроса.
С точки зрения закона выселить Вас с принадлежащей Вам (в определенной доле) квартиры нельзя. Поэтому Вам не стоит волноваться, продолжайте спокойно жить. Вы можете предъявить своей супруге требование об оплате ее доли в квартире в размере 1/4, а в случае ее отказа, взыскать сумму платежей за 1/4 доли в судебном порядке. Наша компания готова Вам помочь в решении данного вопроса.
Другие вопросы:
#68908
17.11.2024 (14:42)
Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире
Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия
можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?
#68868
31.10.2024 (11:14)
Кто должен подать иск в суд о выселении?
Здравствуйте уважаемые юристы и адвокаты! У меня вопрос про найм жилья. Двухкомнатная квартира, комнаты в собственности у разных людей, обе комнаты сдаются по договорам разным нанимателям. Если наниматель комнаты 1 нарушает права другого нанимателя (пьянки, антисанитария, вызовы полиции результата не дают), а собственник комнаты 1 по жалобам нанимателя комнаты 2 и хозяина комнаты 2 мер не принимает, кто должен иск в суд подать о выселении, наниматель комнаты 2 или собственник комнаты 2 ?
#68864
26.10.2024 (13:03)
Юрист задал вопрос
Здравствуйте. Пришёл к юристу в офис, говорю- Хочу подать иск на 25 т. о возмещении морального вреда на собственника второй комнаты в коммунальной квартире, который подселяет плохих квартирантов.
А юрист спрашивает -Зачем вам это надо?
Я сказал что в воспитательных целях, чтобы в следующий раз не подселял таких квартирантов.
Вопрос :
Почему юрист спросил -Зачем вам это надо?
Какие ещё есть варианты зачем подают иски о возмещении морального вреда?