08.12
Вопрос #22898
какая сумма налога с продажи квартиры
Автор:
Сергей ,
Город: Кызыл / Респ Тыва,
08.12.2017 08:15:16
Суть вопроса:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какую сумму налога буду платить с продажи квартиры, квартиру приобрели за 2700 000 в октябре 2017г. по личным причинам пришлось продать в декабре 2017г. за 3900 000. заранее благодарен!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
08.12.2017 10:43
Доброго времени суток Сергей!
В случае ли сумма продажи 3900000 меньше кадастровой стоимости квартиры, то налог составит 13% от кадастровой стоимости.
Что бы уменьшить налог воспользуйтесь налоговым вычетом, за счет покупки нового жилья.
В случае ли сумма продажи 3900000 меньше кадастровой стоимости квартиры, то налог составит 13% от кадастровой стоимости.
Что бы уменьшить налог воспользуйтесь налоговым вычетом, за счет покупки нового жилья.
08.12.2017 11:22
Здравствуйте, Сергей! В соответствии с подп.2 п.2 ст.220 НК РФ , при определении налогооблагаемого дохода от продажи недвижимого имущества налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Соответственно, из суммы доходов, вырученных от продажи квартиры (3,9 млн. руб.) Вы имеете право вычесть сумму расходов, связанных с приобретением данной квартиры (2,7 млн. руб.); при этом, если цена продажи составляет менее 70% кадастровой стоимости объекта по состоянию на 1 января 2017 г., то ценой продажи будет считаться сумма, равная 70% кадастровой стоимости.
Соответственно, сумма НДФЛ, подлежащего уплате, составит (1,2 млн. руб. х 13% =) 156 т.р.
С уважением, А.Д.Руслин.
Соответственно, сумма НДФЛ, подлежащего уплате, составит (1,2 млн. руб. х 13% =) 156 т.р.
С уважением, А.Д.Руслин.
Другие вопросы:
#68275
25.02.2024 (15:00)
Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273
23.02.2024 (00:07)
Покупка квартиры (договор купли-продажи)
Добрый день.
Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259
19.02.2024 (16:37)
Доли в квартире
Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?