28.11
Вопрос #22078
Чужой долг по капремонту.
Автор:
Фанис ,
Город: Уфа / Респ Башкортостан,
28.11.2017 10:56:56
Суть вопроса:
Здравствуйте! Я пенсионер-64г. В сентябре купил квартиру по ипотеке на 10лет. Ежемесячная плата-10214р. Но вопрос у меня о другом. Бывшие хозяева оставили долг по капремонту в сумме 1600р. Они приватизировали в марте 2017г. По их утверждению,что квитанции об оплате капремонту не приходили. Я прописался в новую квартиру 20 сентября 2017г. В настоящее время мне напомнили,что я должен оплатить их долг -1600р. Права ли компания по капремонту,что я должен возместить ущерб компании с марта по сентябрь месяц?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
28.11.2017 12:24
Здравствуйте, Фанис!
По долгу по капремонту до даты указанной в Вашем свидетельстве о праве собственности претензии к Вам необоснованны, пусть обращаются к бывшим собственникам.
По долгу по капремонту до даты указанной в Вашем свидетельстве о праве собственности претензии к Вам необоснованны, пусть обращаются к бывшим собственникам.
28.11.2017 23:10
Права
ч. 3 ст. 158 ЖК РФ
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
ч. 3 ст. 158 ЖК РФ
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Другие вопросы:
#69509
04.01.2026 (18:10)
Ищу юриста по вопросам ЖКХ
Добрый день! Ищу юриста для подготовки к судебному заседанию по вопросу взимания платы за вывоз ТКО с садового участка с зарегистрированным жилым строением, но не проживающем в зимний период. А так же площадка для сбора ТКО находится в 950 метрах от дома. Есть юристы готовые взяться зв это дело?
#69462
24.11.2025 (06:24)
Как снизить сумму долга или вовсе не платить за вывоз мусора
Здравствуйте. Хочу узнать, есть ли смысл бороться с приморским экологическим оператором. В пятницу вечером пришло уведомление, что у меня есть долг в 25 000 рублей. Из них 7000 пеня. За вывоз мусора. Прописана я в деревне и понятия не имела, что там есть такая услуга. Там печное отопление и все уходило в топку. Видимо недавно что-то установили и автоматом приписали оплату. По месту прописки не проживаю с 2014 года. У меня есть сестра, я так понимаю, долг на нас двоих (обе там прописаны). Жилье не пригодно для жизни, а недавно его признали аварийным. Поэтому и не живым там, ждем расселения. Оплачиваем только соц найм. Электричество отключили, там долгов не должно быть (в чем я уже сомневаюсь). Доказать, что я там не проживаю не могу, только частично (пока училась, жила в общаге, потом с мужем , не делала временную регистрацию). У сестры частично была временная регистрация, но мало. Я откреплена от поликлиник в той деревне (прикреплена в городе) и появлялась там раза 4 за все время. Я считаю незаконным накидывать на меня эти долги, мы и не знали о существовании этой услуги, а знали бы, оплачивали или отказались (смотря от вариантов). В 2019 году умерла мать, мы собирали все бумаги по долгам и оплачивали, почему на никто не сказала, что есть вывоза мусора, загадка. Вот и что с этим делать?
#69393
23.09.2025 (05:28)
Юрист конторы капремонта не снимает задолженность и пени по суду
Здравствуйте. Есть определение суда об отмене задолженности перед конторой капремонта. Но юрист этой конторы не снимает долг и пени, аргументируя, что это определение суда, а не решение. Накопились приличные пени на эту сумму. 3 года давности уже прошли. Посоветуйте, что делать.