28.11
Вопрос #22078
Чужой долг по капремонту.
Автор:
Фанис ,
Город: Уфа / Респ Башкортостан,
28.11.2017 10:56:56
Суть вопроса:
Здравствуйте! Я пенсионер-64г. В сентябре купил квартиру по ипотеке на 10лет. Ежемесячная плата-10214р. Но вопрос у меня о другом. Бывшие хозяева оставили долг по капремонту в сумме 1600р. Они приватизировали в марте 2017г. По их утверждению,что квитанции об оплате капремонту не приходили. Я прописался в новую квартиру 20 сентября 2017г. В настоящее время мне напомнили,что я должен оплатить их долг -1600р. Права ли компания по капремонту,что я должен возместить ущерб компании с марта по сентябрь месяц?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
28.11.2017 12:24
Здравствуйте, Фанис!
По долгу по капремонту до даты указанной в Вашем свидетельстве о праве собственности претензии к Вам необоснованны, пусть обращаются к бывшим собственникам.
По долгу по капремонту до даты указанной в Вашем свидетельстве о праве собственности претензии к Вам необоснованны, пусть обращаются к бывшим собственникам.
28.11.2017 23:10
Права
ч. 3 ст. 158 ЖК РФ
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
ч. 3 ст. 158 ЖК РФ
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Другие вопросы:
#68976
22.12.2024 (07:17)
Подача иска в суд против УК
Имеет ли смысл обращаться в суд , чтобы обязать управляющую кампанию устранить протечки с технического этажа жилого дома в квартиру?
#68969
19.12.2024 (22:50)
Жкх компенсация коммунальных
Здравствуйте. Два учителя муж и жена больше 10 лет работали в сельской школе. Один из них уволился. Оба прописаны в сельской местности. Один получает компенсвцию жкх 3000. Положена ли компенсация второму учителю, который на пенсии? И куда с этим обращаться. Оба являются собственниками жилья.
#68962
15.12.2024 (18:23)
Долг и суд
Здравствуйте
Суд постановил, что выселить нас из общежития не могут, жилья дается работникам в селе(отец уже не работает)
Здание якобы признано аварийным
2 месяца как отключили свет и отопление , сейчас в квартире -22 градуса как на улице
Подписывать договор о предоставлении другого жилья не хотят, оно как бы есть, но и то убитое
Писали в следственный комитет и прокуратуру ни раз, одна отписка якобы мы не пришли подписывать договор и все
И то, что есть какой-то акт, что здание признано аварийным, но его не прикладывают к ответу, также доказательств, что мы якобы отказались подписывать, допустим уведомлений или нашего письменного отказа
Потом оказалось, нас по ошибке выписали с этого жилья, потом они также быстро и вписали, когда мы это узнали
Опять после этого приходит ответ от прокуратуры, что мы также не пришли и якобы выписаны
Такое чувство, что также скопировали, вставили текст и все ничего не проверяли
Что делать и куда уже можно обратиться чтобы они зашевелились?