20.11

Вопрос #21340
можно ли лишиться права собственности на квартиру?

Автор:

Сергей , Город: Чебоксары / Респ Чувашия, 20.11.2017 12:24:45

Суть вопроса:

Я имею в собственности 2-х комнатную квартиру, получена мной по дарственной. Почти три года назад мы с женой развелись(по ее инициативе). Она и наш сын(через месяц ему исполняется 16 лет) остались проживать в моей квартире. Я проживаю в другом месте. Все прописаны в моей квартире. Квартплату оплачивает она. Могу ли я ее выписать и может ли она как-то лишить меня права собственности на мою квартиру? Н.п. если я фактически в ней не проживаю около трех лет.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

20.11.2017 12:31
Выписать бывшую супругу через суд только, но маловероятно, имхо. Она также не сможет вас лишить права собственности на квартиру.
20.11.2017 12:52
Здравствуйте, Сергей! Ваша бывшая супруга никак лишить Вас данной квартиры не сможет, это Ваша (и только Ваша, а не совместная с ней) собственность, т.к. была получена вами на основании договора дарения. Что же касается ее выселения, то Вы имеете право заявить такое требование в судебном порядке со ссылкой на ч.4 ст.31 ЖК РФ (в связи с прекращением семейных отношений с Вами как с собственником квартиры). Вероятность в данном случае довольно большая, суды выносят такие решения довольно часто.
С уважением, А.Д.Руслин.
20.11.2017 14:23
Сергей, добрый день!
Не переживайте. Лишить вас права собственности, как и распорядиться Вашей собственностью по своему усмотрения бывшая супруга не сможет. Разделу ваша квартира не подлежит - она только Ваша. А вот выписать бывшую супругу из квартиры в судебном порядке вполне реально. И вероятность почти 100%. Единственное что может препятствовать - отсутствие у вашей бывшей жилого помещения для проживания с ребенком. В этом случае суд может сохранить за ней право проживания на вашей жилой площади на определенной время.
Если так как вы пишите здесь, то вы имеете право в судебном порядке выселить указанных граждан.
20.11.2017 16:08
Вы имеете право обратиться в суд с иском о признании супругу утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета согласно ст. 31 ч.4 ЖК РФ .
Лишить Вас право собственности она не сможет.

Другие вопросы:

#68911 17.11.2024 (20:05)

Составить договор аренды?

Здравствуйте. Я хочу сдать моющую технику в аренду как физ лицо Договор аренды нужно составлять в двух экземплярах?Один мне и арендатору Или можно составлять один и оставлять у себя?
#68903 15.11.2024 (17:25)

Сменить замки собственнику квартиры

Здравствуйте. Я собственник квартиры ( досталась мне в наследство) мой близкий родственник по первой линии живет со мной, но не прописан и не имеет никаких прав на квартиру. Пьет, неадекватно себя ведет и кричит. По хорошему уйти не хочет, хотя у него есть комната куда идти ( она тоже в моей собственности он оформил дарственную на меня из-за своих долгов, я от комнаты в случае чего могу отказаться). Приехала полиция на 4 минуты. Сказала перевозите его вещи и меняйте замок. Родственник мне грозит, что если так сделаю, то он подаст в суд за кражу его вещей. Потом будет пытаться с меня взыскать счет за то, что он готовил еду нам двоим в квартире, а также будет пытаться отсудить ту дарственную ( это меня не тревожит готова отдать лишь бы жить спокойно). Он инвалид кажется 2ьей группы. Что делать молю помогите.
#68889 12.11.2024 (21:07)

к кому подавать исковое заявление,кто будет ответчиком?

Приобрел автомобиль по ДКП ,во время не поставил на учет так как он был в ремонте,прежний владелец приостановил регистрацию через госуслуги приложив ДКП где указанно что я являюсь владельцем авто.Автомобиль стоял у моего дома,и в один прекрасны день машина исчезла и встала на учет в другом городе на неизвестное лицо,все документы ПТС.СВР,ДКП были в машине,ключи у меня,бывший владелец отказался идти на контакт и помогать мне в возврате машины,сказал что продал его мне и не желает ни в чем участвовать,написал заявление в полицию,получил отписку.К кому в данном случае предъявлять исковые требования о признании права собственности?