16.11
Вопрос #20929
Продажа доли участка по доверенности
Автор:
Аннна ,
Город: Тверь / обл Тверская,
16.11.2017 01:15:20
Суть вопроса:
Здравствуйте.подскажите пожалуйста,у меня 1.4 доли участка,у другого владельца 3.4 доли.я решила свою долю продать по доверенности.обязана ли я сообщать владельцу 3.4 о продаже,или это сделает на кого оформлена доверенность.доля земли в СНТ.И надо мне потом идти в госреестр на переоформление доли на другого владельца.спасибо за ответ.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
16.11.2017 07:01
Если от вашего имени в сделке участвует представитель по доверенности, то он совершает все действия по указанной сделке в соответствии с полномочиями, указанными в доверенности. У владельца 3/4 доли в данном случае имеется право преимущественной покупки вашей доли и предложить ему свою долю необходимо в силу закона.
16.11.2017 08:36
Здравствуйте! Как договоритесь с проверенным, так и будет каждый действовать. Кто что обязан определяется договором, а не доверенность.
Если ответ оказался полезным, прошу оставить отзыв, кликнув три точки справа внизу ответа.
Если ответ оказался полезным, прошу оставить отзыв, кликнув три точки справа внизу ответа.
16.11.2017 09:33
Добрый день.
Вы обязаны соблюсти право второго собственника на преимущественную покупку доли ( ст. 250 ГК РФ ).
Доверенное лицо может осуществить необходимые действия (направление предложения о выкупе доли). Но делать это он не обязан. Все риски несоблюдения права преимущественной покупки лягут на собственника, т.к. на Вас.
Если в доверенности предусмотрено право представления ваших интересов в регистрирующем органе - регистрацию перехода права собственности может осуществить доверенное лицо.
Вы обязаны соблюсти право второго собственника на преимущественную покупку доли ( ст. 250 ГК РФ ).
Доверенное лицо может осуществить необходимые действия (направление предложения о выкупе доли). Но делать это он не обязан. Все риски несоблюдения права преимущественной покупки лягут на собственника, т.к. на Вас.
Если в доверенности предусмотрено право представления ваших интересов в регистрирующем органе - регистрацию перехода права собственности может осуществить доверенное лицо.
19.11.2017 00:11
Так как у другого владельца доли преимущественное право покупки доли, Вы обязаны его уведомить о своем намерении продажи доли. Представитель по доверенности совершает все правовые действия, указанные в выданной доверенности.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
Другие вопросы:
#68468
09.05.2024 (04:26)
Как участвовать в аукционе земельного участка
Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста, какие документы надо подать и куда, чтобы заявить о желании участвовать в аукционе по выкупу земельного участка.
#68319
14.03.2024 (13:56)
Оформить в собственность
Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.
#68315
13.03.2024 (17:44)
Как избрать Председателя правления?
Здравствуйте могут ли члены СПК (СНТ) нанять Председателя правления СНТ по договору найма физическое лицо бывшего члена СНТ если он в курсе всех дел и много лет был Председателем СНТ, какой закон за это отвечает если это возможно?