16.11
Вопрос #20929
Продажа доли участка по доверенности
Автор:
Аннна ,
Город: Тверь / обл Тверская,
16.11.2017 01:15:20
Суть вопроса:
Здравствуйте.подскажите пожалуйста,у меня 1.4 доли участка,у другого владельца 3.4 доли.я решила свою долю продать по доверенности.обязана ли я сообщать владельцу 3.4 о продаже,или это сделает на кого оформлена доверенность.доля земли в СНТ.И надо мне потом идти в госреестр на переоформление доли на другого владельца.спасибо за ответ.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
16.11.2017 07:01
Если от вашего имени в сделке участвует представитель по доверенности, то он совершает все действия по указанной сделке в соответствии с полномочиями, указанными в доверенности. У владельца 3/4 доли в данном случае имеется право преимущественной покупки вашей доли и предложить ему свою долю необходимо в силу закона.
16.11.2017 08:36
Здравствуйте! Как договоритесь с проверенным, так и будет каждый действовать. Кто что обязан определяется договором, а не доверенность.
Если ответ оказался полезным, прошу оставить отзыв, кликнув три точки справа внизу ответа.
Если ответ оказался полезным, прошу оставить отзыв, кликнув три точки справа внизу ответа.
16.11.2017 09:33
Добрый день.
Вы обязаны соблюсти право второго собственника на преимущественную покупку доли ( ст. 250 ГК РФ ).
Доверенное лицо может осуществить необходимые действия (направление предложения о выкупе доли). Но делать это он не обязан. Все риски несоблюдения права преимущественной покупки лягут на собственника, т.к. на Вас.
Если в доверенности предусмотрено право представления ваших интересов в регистрирующем органе - регистрацию перехода права собственности может осуществить доверенное лицо.
Вы обязаны соблюсти право второго собственника на преимущественную покупку доли ( ст. 250 ГК РФ ).
Доверенное лицо может осуществить необходимые действия (направление предложения о выкупе доли). Но делать это он не обязан. Все риски несоблюдения права преимущественной покупки лягут на собственника, т.к. на Вас.
Если в доверенности предусмотрено право представления ваших интересов в регистрирующем органе - регистрацию перехода права собственности может осуществить доверенное лицо.
19.11.2017 00:11
Так как у другого владельца доли преимущественное право покупки доли, Вы обязаны его уведомить о своем намерении продажи доли. Представитель по доверенности совершает все правовые действия, указанные в выданной доверенности.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
Другие вопросы:
#69483
11.12.2025 (15:24)
Кто должен устанавливать столбы электроэнергии
Здравствуйте, приобрели участок, где нет еще столбов электроэнергии.
Подскажите пожалуйста, по закону мы должны их устанавливать платно или организация должна их устанавливать бесплатно, а мы уже только оплачиваем подключение?
#69438
24.10.2025 (08:56)
подать право на долю
Я обратилась в суд, с требованием права на долю. Отношения с родственниками: тетей (родной сестрой моей мамы) и двоюродным братом тяжелые. А теперь они на меня кидаются. С адвокатом заключила соглашение. Есть одно но, перечисляю на личную карту адвокату. Если переведу всю сумму, обязательства останутся? подскажите ?
#69397
26.09.2025 (12:51)
Аренда земельного участка
Уважаемые юристы.Я как собственник жилья решил взять в аренду земельный участок.Так как проживаю в сельской местности где имеется огород.Так земля находится в собственности муниципалитета.Но муниципалитет мне отказывает.указывает пункт14 статьи 39.8 за РФ.что можно оформить на 20лет.как земельный участок для личного подсобного хозяйства.Правомерны действия муниципалитета.
Заранее спасибо за ответ.