16.11
Вопрос #20929
Продажа доли участка по доверенности
Автор:
Аннна ,
Город: Тверь / обл Тверская,
16.11.2017 01:15:20
Суть вопроса:
Здравствуйте.подскажите пожалуйста,у меня 1.4 доли участка,у другого владельца 3.4 доли.я решила свою долю продать по доверенности.обязана ли я сообщать владельцу 3.4 о продаже,или это сделает на кого оформлена доверенность.доля земли в СНТ.И надо мне потом идти в госреестр на переоформление доли на другого владельца.спасибо за ответ.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
16.11.2017 07:01
Если от вашего имени в сделке участвует представитель по доверенности, то он совершает все действия по указанной сделке в соответствии с полномочиями, указанными в доверенности. У владельца 3/4 доли в данном случае имеется право преимущественной покупки вашей доли и предложить ему свою долю необходимо в силу закона.
16.11.2017 08:36
Здравствуйте! Как договоритесь с проверенным, так и будет каждый действовать. Кто что обязан определяется договором, а не доверенность.
Если ответ оказался полезным, прошу оставить отзыв, кликнув три точки справа внизу ответа.
Если ответ оказался полезным, прошу оставить отзыв, кликнув три точки справа внизу ответа.
16.11.2017 09:33
Добрый день.
Вы обязаны соблюсти право второго собственника на преимущественную покупку доли ( ст. 250 ГК РФ ).
Доверенное лицо может осуществить необходимые действия (направление предложения о выкупе доли). Но делать это он не обязан. Все риски несоблюдения права преимущественной покупки лягут на собственника, т.к. на Вас.
Если в доверенности предусмотрено право представления ваших интересов в регистрирующем органе - регистрацию перехода права собственности может осуществить доверенное лицо.
Вы обязаны соблюсти право второго собственника на преимущественную покупку доли ( ст. 250 ГК РФ ).
Доверенное лицо может осуществить необходимые действия (направление предложения о выкупе доли). Но делать это он не обязан. Все риски несоблюдения права преимущественной покупки лягут на собственника, т.к. на Вас.
Если в доверенности предусмотрено право представления ваших интересов в регистрирующем органе - регистрацию перехода права собственности может осуществить доверенное лицо.
19.11.2017 00:11
Так как у другого владельца доли преимущественное право покупки доли, Вы обязаны его уведомить о своем намерении продажи доли. Представитель по доверенности совершает все правовые действия, указанные в выданной доверенности.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.
Другие вопросы:
#68819
04.10.2024 (19:05)
Категории земельных участков
Здравствуйте, Заключили договор о сдаче в аренду земельного участка с нефтяной компанией под нефтеулавливающее сооружение. Категория земель из сх назначения со временем перешла в земли промышленности, узнали после получения квитанции от ФНС.Вопрос: как нужно будет действовать после прекращения договора аренды, чтобы перевести обратно в земли сх назначения?
#68706
15.08.2024 (06:36)
оформление земельного участка в собственность через суд
Здравствуйте,Подскажите Пожалуйста,Как оформить в собственность через суд земельный участок с домом.по сроку давности.Покупали полуразрушенный дом у совхоза.совхоз распался соответственно ни каких документов не сохранилось.покупали еще в 2007 году.в договоре не прописаны кадастровые номера не дома не участка.теперь чтобы подать иск в суд нужно сделать оценку дома.но на дом мы предоставим фото и тех.план.требуют на участок документ егрн или свидетельство регистрации права собственности.Но этих документов нет.Как быть и что делать подскажите.