Вопрос #20929
Продажа доли участка по доверенности

Если от вашего имени в сделке участвует представитель по доверенности, то он совершает все действия по указанной сделке в соответствии с полномочиями, указанными в доверенности. У владельца 3/4 доли в данном случае имеется право преимущественной покупки вашей доли и предложить ему свою долю необходимо в силу закона.

Здравствуйте! Как договоритесь с проверенным, так и будет каждый действовать. Кто что обязан определяется договором, а не доверенность.
Если ответ оказался полезным, прошу оставить отзыв, кликнув три точки справа внизу ответа.

Добрый день.
Вы обязаны соблюсти право второго собственника на преимущественную покупку доли ( ст. 250 ГК РФ ).
Доверенное лицо может осуществить необходимые действия (направление предложения о выкупе доли). Но делать это он не обязан. Все риски несоблюдения права преимущественной покупки лягут на собственника, т.к. на Вас.
Если в доверенности предусмотрено право представления ваших интересов в регистрирующем органе - регистрацию перехода права собственности может осуществить доверенное лицо.

Так как у другого владельца доли преимущественное право покупки доли, Вы обязаны его уведомить о своем намерении продажи доли. Представитель по доверенности совершает все правовые действия, указанные в выданной доверенности.
Если мой ответ помог Вам, Вы можете оставить свой отзыв на моей странице. Буду благодарен Вам, за Ваш отзыв. При необходимости решения каких-то юридических проблем, Вы можете позвонить мне и получить по телефону устную консультацию БЕСПЛАТНО.