14.11
Вопрос #20808
Возможно ли сдача комнаты?
Автор:
Яна ,
Город: Козьмодемьянск / Респ Марий Эл,
14.11.2017 16:28:14
Суть вопроса:
Добрый вечер.
Такая ситуация, у 2х комнатной квартиры 2 собственника. Т.е у меня 1/2 кв
Счета разделены, на комнатах двери и замки. Комната не проходящая, т.е комнаты не зависят др от др.
Сама я там жить не могу, так как учусь в другом городе, возможно ли мне впустить квартирантов?
При том что другой собственник против, но я так же плачу за свою долю и нет возможности там жить.
Такая ситуация, у 2х комнатной квартиры 2 собственника. Т.е у меня 1/2 кв
Счета разделены, на комнатах двери и замки. Комната не проходящая, т.е комнаты не зависят др от др.
Сама я там жить не могу, так как учусь в другом городе, возможно ли мне впустить квартирантов?
При том что другой собственник против, но я так же плачу за свою долю и нет возможности там жить.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
14.11.2017 18:15
Нет, только с согласия второго сособственника. В силу п. 1 ст. 247 ГК Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
14.11.2017 18:18
Здравствуйте, Яна! Несмотря на то, что на комнатах замки и счета разделены, без согласия второго сособственника Вы сдать комнату внаем не сможете. Сдача жилого помещения либо его части (т.е. комнаты) внаем - это распоряжение жилым помещением, а распоряжаться имуществом, находящимся в общей долевой собственности, можно только по соглашению всех сособственников (п.1 ст.246 ГК РФ ).
С уважением, А.Д.Руслин.
С уважением, А.Д.Руслин.
14.11.2017 18:29
Здравствуйте Яна. К сожалению без согласия второго собственника сдать комнату не получится. Обращайтесь в суд с иском о выделении вашей доли в натуре.
Другие вопросы:
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?
#68719
19.08.2024 (16:41)
Помогите разобраться, пожалуйста. Покупка недвижимости
Здравствуйте. Покупаю квартиру, но у продавца альтернатива ( они покупают другую квартиру) и в продаваемой квартире прописан ребенок несовершеннолетний.
Я внесла аванс в размере 10000 в агенство продавца, но без каких-либо договоров месяц назад. Как оказалось, что они еще не купили альтернативу, сегодня звонит агент со стороны продавца и просит 100 000 аванс и заключение договора с их агенством, мол чтобы я как покупатель не слилась. Агент с моей стороны начала переживать, что могут кинуть, что могут опять тянуть сроки с квартирой , что могут просто использовать мои деньги не по назначению. Она им сказала, давайте заключим договор, но передача денег будет ПРИ покупателях, а агент со стороны покупателей утверждает, что договор с агенством, причем тут покупатели и не хочет их вообще дергать. Мод я беру с вас аванс! Он возвратный А не задаток и залог,но мы должны заключить договор. Договор называется « договор с покупателем недвижимости об оказании услуг по организации покупки Объекта недвижимости»
Как обезопасить себя и не попасть в ловушку, слишком много посредников , я хочу разобраться в это ситуации. У меня самой еще сроки, уезжаю скоро, поэтому можно сказать сижу на чемоданах , переживаю, как бы сделка не сорвалась.
#68701
10.08.2024 (05:45)
Квартира приватизирована на троих.
Здравствуйте квартиру мама приватизировала на троих,на меня,брата и себя в равных долях,мой брат вправе требовать компенсацию за использование его долей и вправе ли требовать долю свою от квартиры,хотя он проживает со своей семьёй в другой нашей квартире которая у нас с ним 50/50?!?!?!?