09.11
Вопрос #20347
продажа дома и налогообложение
Автор:
лариса ,
Город: Челябинск / обл Челябинская,
09.11.2017 21:52:43
Суть вопроса:
После смерти мамы 02 декабря 2014г у нас с сестрой осталось наследство- два земельных участка с домами. в каждом по 1\2 доли. после полгода мы оформили наследство на себя. Свидетельства от наследства получены 12 июля 2015г, а 1 августа 2015г подарили друг другу доли по договору дарения, а зарегестрировали его 25 октября 2017г. Сейчас я хочу свой земельный участок с домом продать после 02 декабря 2017г. за 1600000р Попадаю ли я на налогооблажение на 1\2 дареную долю которую мне подарила сестра?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
13.11.2017 16:13
В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс ) изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
Если в дальнейшем доля налогоплательщика увеличилась до 100%, а объект недвижимости находился в собственности налогоплательщика (независимо от изменения размера его долей в праве собственности ) более трех лет, доходы от продажи не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц на основании п. 17.1 ст. 217 Кодекса.
См. Письмо Минфина от 17 апреля 2014 г. N 03-04-05/17695
Если в дальнейшем доля налогоплательщика увеличилась до 100%, а объект недвижимости находился в собственности налогоплательщика (независимо от изменения размера его долей в праве собственности ) более трех лет, доходы от продажи не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц на основании п. 17.1 ст. 217 Кодекса.
См. Письмо Минфина от 17 апреля 2014 г. N 03-04-05/17695
Другие вопросы:
#68897
14.11.2024 (16:32)
Налоги. Сроки давности.
Если купили несколько объектов недвижимости (гараж, квартира) , то можно ли вернуть 13 %? И какие сроки Давности по возврату? На отдельные объекты лет 20 прошло. Срок давности 3 года? /// И на глаза попался бланк Заявления "Прошу производить стандартные налоговые вычеты (218 НК РФ) из получаемой мной от НПФ негосударственной пенсии". Эти бланки раздавали на работе работающим людям. Но дело в том, что основанием выплаты пенсии от НПФ является отсутствие работы. Тогда каким же образом и из чего налоговый вычет будет произведен,? Если человек уходит на пенсию, ему назначают пенсию и требуют сообщать в НПФ, если начнет работать.
#68893
14.11.2024 (10:37)
Налоговые вычеты. Алименты.
Делают ли налоговые вычеты с алиментов?
Платятся 10 лет.