26.10
Вопрос #18941
хочу преобрести комнату
Автор:
Станислав ,
Город: Архангельск / обл Архангельская,
26.10.2017 19:43:14
Суть вопроса:
добрый день, мне предложили преобрести комнату в квартире. слышал что надо получить согласие на продажу от всех соседей. и то что они могут оспорить мою покупку в течении 3х лет с момента сделки. правда ли это и как правильно все это сделать. Спасибо
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
26.10.2017 20:01
Если эта комната в коммуналке, а соседи не являются долевыми собственниками этой комнаты, то ни у кого разрешения спрашивать не надо. Если комната - часть общей долевой собственности, то кроме согласия необходимо еще и подтверждение на распоряжение именно этой комнатой, а не частью квартиры.
26.10.2017 21:30
Действительно при продажи доли в квартиры преимущественное право имеет собственник другой доли.
Статья 250 ГК РФ Преимущественное право покупки: При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. В случае отказа, вы имеете право приобрести комнату.
Что касается оспаривание сделки то срок 1 год с момента когда лицо узнала о нарушении его прав или должно было узнать.
Статья 250 ГК РФ Преимущественное право покупки: При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. В случае отказа, вы имеете право приобрести комнату.
Что касается оспаривание сделки то срок 1 год с момента когда лицо узнала о нарушении его прав или должно было узнать.
27.10.2017 14:16
спасибо, подскажите как документально зафиксировать отказ других собственников
27.10.2017 17:38
Нотариальный отказ, через нотариус.
Если мой ответ помог вам можете оставить отзыв.
Если мой ответ помог вам можете оставить отзыв.
Другие вопросы:
#69475
03.12.2025 (12:55)
Правомерность откл газа
Здравствуйте! В июне этого года был первый пуск газа. Т.е. газ был подключен впервые. На днях пришло письмо с претензией о том что им необходимо провести плановый осмотр. В противном случае они отключат газ. Это правомерно??
#69456
19.11.2025 (00:29)
Муниципальную квартиру залили соседи сверху
Здравствуйте. Квартира муниципальная, не застрахован а. Была залита по вине соседей сверху. Повреждены потолок, стены, пол, некоторое имущество. Виновник предлагает не составлять акт, а возместить стоимость ущерба или организовать ремонтные работы. Проживающая в пострадавшей квартире бабушка-инвалид не может покидать квартиру, и не может жить в ней в условиях ремонтных работ. Какой алгоритм действий будет правильным с юридической точки зрения?
#69384
12.09.2025 (12:57)
нарушение жилищного права
уважаемые юристы.У меня родитель встал на учет по предоставлению жилья.В декабре 2024 года но при этом так же имеет заболевание.является маломобильным гражданином после перенесеного инсульта.Имеет он право имея такое заболевание и являясь инвалидом 1 группы.Право на внеочередное получение жилья имеет он такое право .По отношению к другим лицам,состоящие так же на получение жилья.
Заранее спасибо за ответ.