07.10
Вопрос #17155
Налог при продаже недвижимости
Автор:
Назим ,
Город: Махачкала / Респ Дагестан,
07.10.2017 10:28:07
Суть вопроса:
Подскажите пожалуйста, я продаю по ипотеке за 4 млн рублей квартиру преобретенную на стадии строительства в 2013 году за 3 млн 600 тысяч рублей. На данный момент свидетельству на право собственности 2,5 года, должен ли я в этом случае оплатить налог при продаже 13 %
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
07.10.2017 11:10
Здравствуйте, Назим. Да, должны. Продажа квартиры, находившейся в собственности менее 3-х лет (если квартира была приобретена в собственность до 01.01.2016) или менее минимального срока, установленного ст. 217.1 НК РФ (если квартира была приобретена в собственность после 01.01.2016), влечет обязанность представления налоговой декларации и уплаты НДФЛ (пп. 2 п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 229 Налогового кодекса РФ ). При декларировании дохода от продажи квартиры Вы вправе заявить имущественный налоговый вычет (пп. 1 п. 1, пп. 1 п. 2 ст. 220 Налоговый кодекс РФ ).
07.10.2017 11:16
Подскажите пожалуйста, я должен оплатить налог с 4 млн руб (цена продажи квартиры) или с разницы (400 тыс рублей) между покупкой недвижимости (3 млн 600 тысяч рублей) и её продажей.
07.10.2017 12:02
Назим, с порядком расчёта можете ознакомиться на сайте ФНС России: https://www.nalog.ru/rn77/fl/pay_taxes/flat/realty_sell/
Другие вопросы:
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429
16.10.2025 (15:32)
срочный
Продажа наследственной доли / квартиры
Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство)
Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей.
Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2.
Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений.
Спасибо