07.10
Вопрос #17155
Налог при продаже недвижимости
Автор:
Назим ,
Город: Махачкала / Респ Дагестан,
07.10.2017 10:28:07
Суть вопроса:
Подскажите пожалуйста, я продаю по ипотеке за 4 млн рублей квартиру преобретенную на стадии строительства в 2013 году за 3 млн 600 тысяч рублей. На данный момент свидетельству на право собственности 2,5 года, должен ли я в этом случае оплатить налог при продаже 13 %
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
07.10.2017 11:10
Здравствуйте, Назим. Да, должны. Продажа квартиры, находившейся в собственности менее 3-х лет (если квартира была приобретена в собственность до 01.01.2016) или менее минимального срока, установленного ст. 217.1 НК РФ (если квартира была приобретена в собственность после 01.01.2016), влечет обязанность представления налоговой декларации и уплаты НДФЛ (пп. 2 п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 229 Налогового кодекса РФ ). При декларировании дохода от продажи квартиры Вы вправе заявить имущественный налоговый вычет (пп. 1 п. 1, пп. 1 п. 2 ст. 220 Налоговый кодекс РФ ).
07.10.2017 11:16
Подскажите пожалуйста, я должен оплатить налог с 4 млн руб (цена продажи квартиры) или с разницы (400 тыс рублей) между покупкой недвижимости (3 млн 600 тысяч рублей) и её продажей.
07.10.2017 12:02
Назим, с порядком расчёта можете ознакомиться на сайте ФНС России: https://www.nalog.ru/rn77/fl/pay_taxes/flat/realty_sell/
Другие вопросы:
#68854
22.10.2024 (07:44)
Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры
Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи.
Срок действия согласно договора до 31.12.2021.
Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме.
Данный факт является пролонгацией договора аренды.
Сейчас хочу съехать.
Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848
19.10.2024 (19:52)
купля-продажа квартиры по реновации
Добрый день.
Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?