Вопрос #15341
Можно ли не дожидаясь 3 лет ребенка, купить жилье?

Добрый день! Вы можете распорядиться средствами материнского капитала до достижения ребенком трех лет на оплату первоначального взноса по ипотеке.

Обратитесь в ФСС Вашего региона здесь: http://fss.ru/ru/fund/feedback/index.shtml
Получите официальный ответ, сможете его использовать.
Кроме того, обратитесь в администрацию здесь: https://www.khabarovskadm.ru/public/people/feedback/
Вставайте на очередь на жилье (если официально откажут), можете в порядке ст. 45 ГПК РФ обратиться в прокуратуру здесь: http://prokurorhbr.ru/content/интернет-приемная-2
что бы прокурор в Ваших интересах обратился в суд, для обязания Администрации выдать Вам квартиру (если Вы подходите под критерий - нуждающегося в улучшении жил условий с учетом региональных особенностей, которые устанавливает Минстрой Вашего региона и в который с запросом можно обратиться здесь: https://minstr.khabkrai.ru/Obrascheniya/appeals/). Т.к. Вы в таком количестве живете в 1к кв-ре, к тому же семья многодетная, вероятнее всего, что статус нуждающихся в улучшении жил условий Вы однозначно получите.
Если консультация полезна, оставьте отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте обозначенном тремя точками.
Если не сможете справиться с этим самостоятельно, оставьте на этом сайте заявку и юристы сами предложат Вам стоимость услуги способ (удаленно/лично) и срок ее выполнения. А Вы, в свою очередь, выберете наиболее приемлемый для Вас вариант (или не выберете - на Ваше усмотрение).

Начать использовать материнский капитал можно не ранее чем через три года со дня рождения либо усыновления второго, третьего ребенка или последующих детей. Исключением являются случаи, когда средства материнского капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), взятым на приобретение и строительство жилья, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. В такой ситуации воспользоваться материнским капиталом можно непосредственно после рождения ребенка, не дожидаясь достижения им трехлетнего возраста (ч. 6, 6.1 ст. 7 Закона N 256-ФЗ).
При этом направление средств материнского капитала на погашение основного долга по договору купли-продажи до достижения ребенком трех лет недопустимо (п. 4 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016).
Быстрых и правомерных путей решения вопроса нет.
Можно обратится в Администрацию с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жил условий. Но процедура эта достаточна долгосрочна.