09.09
Вопрос #14955
Приобретение жилья. Договор с компанией
Автор:
Евгений ,
Город: Калининград / обл Калининградская,
09.09.2017 21:04:30
Суть вопроса:
Доброго времени суток. Суть моего вопроса такова. Работаю в строительной компании, в которой хочу купить квартиру. На руках 2/3 суммы, которую вношу сразу в кассу, а 1/3 занимает компания (дает беспроцентную ссуду). Предлагают оформить только договор займа, на 1/3 недостающей суммы. Про квартиру договора никакого нет. И она, квартира, будет находиться в собственности компании, пока я не выплачу 1/3 суммы, будет удерживать с заработной платы, на что договор тоже не составляется. Ведь это же, как мне кажется, не правильно. Внесу деньги не понятно за что. Должен же составляться договор на приобретение жилья (купли-продажи) с разделением уставных долей? Будьте добры, подскажите пожалуйста, какой договор должен составляться между мной и компанией в моем случае? Заранее спасибо.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
09.09.2017 22:17
Любой. Свобода договора ст. 421 ГК РФ . Если нужна помочь в составлении обращайтесь с заявкой.
09.09.2017 22:34
Согласен с Вами, Евгений. Сделка в Вашем случае должна оформляться как купля-продажа квартиры с обременением. Продавец - Компания, продает квартиру Вам в рассрочку, а до полного погашения цены квартиры, она находится под обременением Продавца.
Но, в формате бесплатной юр консультации Ваш вопрос не решить. Подготовка такого договора, платная услуга.
Оставьте на этом сайте заявку и юристы сами предложат Вам стоимость услуги способ (удаленно/лично) и срок ее выполнения. А Вы, в свою очередь, выберете наиболее приемлемый для Вас вариант (или не выберете - на Ваше усмотрение).
В этом разделе юристам запрещено делать ком предложения для клиентов.
Нужны подробности - пишите в лс или звоните.
Но, в формате бесплатной юр консультации Ваш вопрос не решить. Подготовка такого договора, платная услуга.
Оставьте на этом сайте заявку и юристы сами предложат Вам стоимость услуги способ (удаленно/лично) и срок ее выполнения. А Вы, в свою очередь, выберете наиболее приемлемый для Вас вариант (или не выберете - на Ваше усмотрение).
В этом разделе юристам запрещено делать ком предложения для клиентов.
Нужны подробности - пишите в лс или звоните.
09.09.2017 23:00
Оформлять так как предлагает вам предприятие нельзя. Можно крепко об этом потом пожалеть.
19.09.2017 15:06
Здравствуйте Евгений! Вариант предложенный Вашей строительной компанией как говориться "Не вариант", ваши опасения не напрасны, и вы можете остаться ни с чем! Правильный вариант- это оформления договора купли-продажи квартиры на вас с обременением договором займа, чем выгоден такой договор для вас и вашей компании, первое - вы становитесь полноправным собственником квартиры, второе - компания может быть спокойна так как не погасив задолженность по займу квартира остается в обременении и вы не сможете ей полноценно распоряжаться, обременение снимается после полного погашения договора займа. Обращайтесь к нам, и мы решим Вашу проблему!
Другие вопросы:
#68349
24.03.2024 (08:35)
Как распределяются права на жилье
Уважаемые юристы.
У меня вопрос по гарантийному письму.которое предоставляет право гражданину покупку жилья за средства от министерства социальной защиты.такое гарантийное письмо предоставляется гражданину который обратился за этой услугой.при подаче документов, документы собирали другие члены семьи проживающие с ним.у них не никаких прав,на новое жилье которое купит получатель гарантийного письма.за средства предоставляемые соцзащитой.
Заранее благодарю за ваш ответ.спасибо.
#68289
29.02.2024 (18:22)
Помощь в апелляции
Сегодня проиграла суд с ЖКХ, переселение из аварийного жилья в квартиру не благоустроенную .
Всё рассматривалось по фото, фото неплохие, по факту всё не так. Переселение во вторичное жильё. Малосемейки с кучей проблем . Помогите написать апелляцию. Если есть возможность, помогите.
#68229
02.02.2024 (10:16)
Переоформление договора соц. найма
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, муж получил квартиру как сирота, в договор социального найма были вписаны он, я и дочь. С мужем мы развелись 2 года назад, 4 месяца назад он умер, имею ли я право перезаключить договор социального найма на себя, если я списана в договор и прописана в этой квартире, но мы разведены. Подавала заявление в Управление ЖКХ, нет ответа уже 5 месяц, сказали у вас очень сложный вопрос сидите и ждите, как долго вообще может происходить переоформление договора?