09.09
Вопрос #14955
Приобретение жилья. Договор с компанией
Автор:
Евгений ,
Город: Калининград / обл Калининградская,
09.09.2017 21:04:30
Суть вопроса:
Доброго времени суток. Суть моего вопроса такова. Работаю в строительной компании, в которой хочу купить квартиру. На руках 2/3 суммы, которую вношу сразу в кассу, а 1/3 занимает компания (дает беспроцентную ссуду). Предлагают оформить только договор займа, на 1/3 недостающей суммы. Про квартиру договора никакого нет. И она, квартира, будет находиться в собственности компании, пока я не выплачу 1/3 суммы, будет удерживать с заработной платы, на что договор тоже не составляется. Ведь это же, как мне кажется, не правильно. Внесу деньги не понятно за что. Должен же составляться договор на приобретение жилья (купли-продажи) с разделением уставных долей? Будьте добры, подскажите пожалуйста, какой договор должен составляться между мной и компанией в моем случае? Заранее спасибо.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
09.09.2017 22:17
Любой. Свобода договора ст. 421 ГК РФ . Если нужна помочь в составлении обращайтесь с заявкой.
09.09.2017 22:34
Согласен с Вами, Евгений. Сделка в Вашем случае должна оформляться как купля-продажа квартиры с обременением. Продавец - Компания, продает квартиру Вам в рассрочку, а до полного погашения цены квартиры, она находится под обременением Продавца.
Но, в формате бесплатной юр консультации Ваш вопрос не решить. Подготовка такого договора, платная услуга.
Оставьте на этом сайте заявку и юристы сами предложат Вам стоимость услуги способ (удаленно/лично) и срок ее выполнения. А Вы, в свою очередь, выберете наиболее приемлемый для Вас вариант (или не выберете - на Ваше усмотрение).
В этом разделе юристам запрещено делать ком предложения для клиентов.
Нужны подробности - пишите в лс или звоните.
Но, в формате бесплатной юр консультации Ваш вопрос не решить. Подготовка такого договора, платная услуга.
Оставьте на этом сайте заявку и юристы сами предложат Вам стоимость услуги способ (удаленно/лично) и срок ее выполнения. А Вы, в свою очередь, выберете наиболее приемлемый для Вас вариант (или не выберете - на Ваше усмотрение).
В этом разделе юристам запрещено делать ком предложения для клиентов.
Нужны подробности - пишите в лс или звоните.
09.09.2017 23:00
Оформлять так как предлагает вам предприятие нельзя. Можно крепко об этом потом пожалеть.
19.09.2017 15:06
Здравствуйте Евгений! Вариант предложенный Вашей строительной компанией как говориться "Не вариант", ваши опасения не напрасны, и вы можете остаться ни с чем! Правильный вариант- это оформления договора купли-продажи квартиры на вас с обременением договором займа, чем выгоден такой договор для вас и вашей компании, первое - вы становитесь полноправным собственником квартиры, второе - компания может быть спокойна так как не погасив задолженность по займу квартира остается в обременении и вы не сможете ей полноценно распоряжаться, обременение снимается после полного погашения договора займа. Обращайтесь к нам, и мы решим Вашу проблему!
Другие вопросы:
#68837
13.10.2024 (14:34)
Составление двойного договора
Здравствуйте. Собираюсь покупать квартиру. Собственник предлагает заключить 2 договора на разные стоимости, что бы не платить налог на продажу. Владение менее 5ти лет
В чем риск для меня+
#68825
08.10.2024 (17:14)
Здача жилья в аренду
Добрый день,у меня такой вопрос. Есть возможность выкупить у родителей доли в квартире, 4/5 квартиры (квартира 4х комнатная),доли не выделенны. В квартире так же проживпет моя сестра смужем которые заняли самую большую комнату,и настроены ко всес враждебно,остальные члены семьи с ними не общаются. Если я буду владелицей 4/5 квартиры смогу ли здавать комнаты оставшиеся? Например в каждую комнату по жельцу? Нужно ли будет мне брать у сестры и ее мужа разрешение на здачу комнат?
#68822
06.10.2024 (07:07)
Можно ли этому верить в Москве?
https://xn----ctbafxgfdd3abaf3ain1a.xn--p1ai/blog/likbez/pravo-invalida-1-gruppy-na-poluchenie-kvartiry-bez-propiski