Вопрос #14767
продажа жилого дома и земельного участка

Вам целесообразно обратиться с этим вопросом к нотариусу, а далее в МФЦ или в ТУ Росреестра. Возьмете с собой все документы, получите консультацию.
Если нужно сопровождение сделки, оставьте на этом сайте заявку и юристы сами предложат Вам стоимость услуги способ (удаленно/лично) и срок ее выполнения. А Вы, в свою очередь, выберете наиболее приемлемый для Вас вариант (или не выберете - на Ваше усмотрение).

Обычный договор, предмет продажи: квартира, один адрес и доля в земельном участке, адрес по дому.

к риэлтору обратитесь

Алексей, если Вы планируете продавать объект целиком, чтобы новый собственник имел возможность полноценно использовать и квартиру, и прилегающий земельный участок, Вам следует начинать с извещения прочим собственникам долей, что у них в силу гражданского законодательства нет преимущественного права покупки доли земельного участка. Так как в статье 250 ГК РФ предусмотрено: при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Потом заключаете договор о продаже доли земельного участка, регистрируете переход права собственности в ЕГРН. После заключаете основной договор на квартиру.