05.09
Вопрос #14711
Общедомовой прибор учета
Автор:
Наталья ,
Город: Новосибирск / обл Новосибирская,
05.09.2017 15:28:19
Суть вопроса:
добрый вечер, в 2012 году мы сдавали по пять тысяч рублей целевых взносов на постановку общедомового счетчика, сейчас наше тсж говорит. что счетчик вышел из строя и мы должны опять собирать однокомнатные квартиры по три тысячи, двухкомнатные по пять и трешки по шесть.Никакую смету нам не показали, сказали надо менять трубы в подвале и ставить новый счетчик. Как нам быть?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
05.09.2017 18:42
Ничего не сдавайте. Это статья расходов на содержание жилья. Вот оттуда пусть и берут дс. Если требования будут указаны отдельной строкой в счете за ком услуги, напишите претензию в УК с требованием исключить в следующем счете за следующий период данную статью из счета.
Претензию нужно писать в 2х экз. Если претензию УК откажется принимать и на втором (Вашем) экз. поставить отметку о принятии, тогда написанную претензию нужно направить в УК Почтой России. Претензию нужно отправлять заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Опись можете оценить в 1 руб, что бы не переплачивать за ценность письма. В описи вложения, как можно подробнее описываете, что вложено в конверт. Чек, 2й экз претензии оставляйте себе. Уведомление о вручении, которое придет к Вам, тоже сохраняйте.
Если претензия к положительному результату не приведет нужно обращаться в ГЖИ Вашего региона вот здесь: http://gji.nso.ru/feedback, если это не принесет результата, тогда в суд.
Нужны подробности - пишите в лс или звоните. Если консультация полезна, оставьте отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте обозначенном тремя точками.
Если не сможете справиться с этим самостоятельно, оставьте на этом сайте заявку и юристы сами предложат Вам стоимость услуги способ (удаленно/лично) и срок ее выполнения. А Вы, в свою очередь, выберете наиболее приемлемый для Вас вариант (или не выберете - на Ваше усмотрение).
Претензию нужно писать в 2х экз. Если претензию УК откажется принимать и на втором (Вашем) экз. поставить отметку о принятии, тогда написанную претензию нужно направить в УК Почтой России. Претензию нужно отправлять заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Опись можете оценить в 1 руб, что бы не переплачивать за ценность письма. В описи вложения, как можно подробнее описываете, что вложено в конверт. Чек, 2й экз претензии оставляйте себе. Уведомление о вручении, которое придет к Вам, тоже сохраняйте.
Если претензия к положительному результату не приведет нужно обращаться в ГЖИ Вашего региона вот здесь: http://gji.nso.ru/feedback, если это не принесет результата, тогда в суд.
Нужны подробности - пишите в лс или звоните. Если консультация полезна, оставьте отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте обозначенном тремя точками.
Если не сможете справиться с этим самостоятельно, оставьте на этом сайте заявку и юристы сами предложат Вам стоимость услуги способ (удаленно/лично) и срок ее выполнения. А Вы, в свою очередь, выберете наиболее приемлемый для Вас вариант (или не выберете - на Ваше усмотрение).
07.09.2017 11:04
1.Совет дома имеет право ознакомиться со всей документацией.
2. Правление ТСЖ ДОЛЖНО было утвердить протоколом это решение. Вы имеете право лично ознакомиться с протоколом собрания Правления ТСЖ .
3.Нужно смотреть Устав ТСЖ КАКИЕ решения принимаются общим собранием членов ТСЖ.
Считаю, что должно быть решение ОБЩЕГО собрания членов ТСЖ О ВЗИМАНИИ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ или ЦЕЛЕВЫХ взносов на конкретные нужды. В остальном солидарна с предыдущим коллегой
2. Правление ТСЖ ДОЛЖНО было утвердить протоколом это решение. Вы имеете право лично ознакомиться с протоколом собрания Правления ТСЖ .
3.Нужно смотреть Устав ТСЖ КАКИЕ решения принимаются общим собранием членов ТСЖ.
Считаю, что должно быть решение ОБЩЕГО собрания членов ТСЖ О ВЗИМАНИИ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ или ЦЕЛЕВЫХ взносов на конкретные нужды. В остальном солидарна с предыдущим коллегой
Другие вопросы:
#68410
16.04.2024 (20:53)
Как отремонтировать кровлю?
Добрый день.
Имеется МКД 1991 года постройки, 53 квартиры. Ежегодно управляющей компанией проводится текущий ремонт кровли, так как она находится в плачевном состоянии, и практически все деньги идут именно на эти работы. Тем временем копятся другие проблемы (например, требуют замены стояки подачи воды, нужен ремонт лестничных клеток, фасада и т.д.). Капремонт запланирован на 2047 год. Создавать спецсчет при таком небольшом количестве квартир не имеет смысла.
При этом на протяжении ряда лет на крыше дома стояла антенна оператора сотовой связи. На момент ее установки дом имел статус общежития, собственников не было. Теперь, когда все квартиры приватизированы, по требованию собственников антенна демонтирована в мае 2021 года.
Пытаемся разобраться, куда были потрачены деньги от оператора сотовой связи за аренду крыши, так как средства крайне необходимы для решения накопленных проблем.
Управляющая компания данную информацию предоставлять отказывается.
Собственники обращались в ГЖИ. Ответ: 1) форма отчета по управлению МКД (его содержательная часть) договором не определена, и инспекция не вправе понудить управляющую компанию предоставить собственникам запрашиваемую информацию; 2) условия договора в части определения формы (содержательной части) договора по управлению МКД могут быть дополнены путем внесения изменений в договор; 3) собственники вправе принять решение о проведении аудиторской проверки управляющей организации.
Вопрос: что эффективнее предпринять в данной ситуации с целью отремонтировать кровлю качественно?
Рассматриваемые варианты:
1. Добиваться переноса сроков капремонта на более ранние сроки?
2. Вносить изменения в договор по управлению МКД (содержательная часть) с целью далее добиваться предоставления сведений о средствах, поступивших от оператора сотовой связи? (получится ли это сделать задним числом?)
3. Устраивать аудиторскую проверку управляющей компании? Имеет ли смысл?
4. Другое…?