23.08
Вопрос #14179
Управляющая компания требует деньги за коммунальные услуги
Автор:
Николай ,
Город: Иркутск / обл Иркутская,
23.08.2017 05:23:02
Суть вопроса:
Управляющая компания требует деньги за коммунальные услуги в размере 34000.
Наш дом не сдан в эксплуатацию, есть ТСЖ, Право собственности я получал по решению суда от 2015г. но фактически право собственности получил 02.02.2017г. Попросил их перещитать мне долг с фактического получения права тоесть от 02.02.17. Они перещитали, заплатил 10000. Теперь требуют оплатить долг в 24000 иначе грозит отключить электроэнергию. Договор с энергосбытом заключить не могу именно по тому что дом не сдан. Ну и как обычно это долгострой долевое участие в строительстве.
Наш дом не сдан в эксплуатацию, есть ТСЖ, Право собственности я получал по решению суда от 2015г. но фактически право собственности получил 02.02.2017г. Попросил их перещитать мне долг с фактического получения права тоесть от 02.02.17. Они перещитали, заплатил 10000. Теперь требуют оплатить долг в 24000 иначе грозит отключить электроэнергию. Договор с энергосбытом заключить не могу именно по тому что дом не сдан. Ну и как обычно это долгострой долевое участие в строительстве.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
23.08.2017 06:48
Условием оплаты является получение права собственности при сданном в эксплуатацию доме. ПОэтому можете не платить долг, до сдачи дома в эксплуатацию.
23.08.2017 16:33
Председатель правления женщина не адекватная... Я ей уже озвучил то что она должна уведомить меня об отключении от электроэнергии официально ну то-есть с извещением и так далее.. Она говорит что ей по@рен просто говорит отключим и все.. В квартире у меня холодильник с продуктами... Морозильная камера с продуктами... Меня волнует вопрос, пока и насколько затянутся судебные тяжбы.... Куда мне деваться.. и как не допустить отключения от электроэнергии. Уже подумывал позвонить на телевиденье, дабы не допустить отключения..
23.08.2017 07:14
Здравствуйте! Можете пока не платить. В случае отключения электроэнергии, обращайтесь в суд. Советую запросить и ТСЖ копию договора с энергоснабжающей организацией. Есть ли он вообще.
23.08.2017 16:36
Я понимаю не платить... Но как мне быть я живу в этом доме и пользуюсь коммунальными услугами.. А председатель правления ТСЖ просто отключит меня 30.08 и срать она хотела на все как она говорит...
Пойду возле подъезда костер жечь кушать готовить..
Пойду возле подъезда костер жечь кушать готовить..
24.08.2017 23:16
Если дом не сдан в эксплуатацию, то помещение не может быть признано жилым с точки зрения Жилищного Кодекса .
Надо внимательно читать ваш договор, регламентирующий застройку дома и передачу помещения Вам. С какого момента к вам переходит право собственности на построенное помещение. Кто и с какого времени несет бремя содержания имущества. Если эти моменты не прописаны в договоре, то согласно закона ( ст. 209 ГК РФ ) бремя содержания имущества несет собственник.
Еще вопрос открытый - пользуетесь ли вы фактически этими коммунальным платежами или вам их начисляют по нормативам. Если по нормативам, то они могут применяться лишь к ЖИЛОМУ помещению, а раз дом не принят, то и о жилом речи не идет.
Если же вы фактически заселены, у вас установлены приборы учета и вы фактически потребляете коммунальные услуги, то вы за них обязаны оплачивать как минимум как за неосновательно обогащение.
Надо внимательно читать ваш договор, регламентирующий застройку дома и передачу помещения Вам. С какого момента к вам переходит право собственности на построенное помещение. Кто и с какого времени несет бремя содержания имущества. Если эти моменты не прописаны в договоре, то согласно закона ( ст. 209 ГК РФ ) бремя содержания имущества несет собственник.
Еще вопрос открытый - пользуетесь ли вы фактически этими коммунальным платежами или вам их начисляют по нормативам. Если по нормативам, то они могут применяться лишь к ЖИЛОМУ помещению, а раз дом не принят, то и о жилом речи не идет.
Если же вы фактически заселены, у вас установлены приборы учета и вы фактически потребляете коммунальные услуги, то вы за них обязаны оплачивать как минимум как за неосновательно обогащение.
Другие вопросы:
#68716
17.08.2024 (16:00)
Можно ли пользоваться подвалом?
Добрый день! Вывесили объявление на подъездах малоэтажного дома ( на 2 парадные 16 квартир)об освобождении подвальных помещений. Более 20 лет, там сделаны комнатки(коморки) для каждой квартиры( там храним личные вещи). В соответсвие с Правилами противопожарного режима от 16.09.2020г " 1479 пункт 16( Где указано что нельзя хранить вещи , за исключением случаев, установленных нормативными документами по пожарной безопасности;") + собираються полностью очищать данное помещение. Можем ли мы "отстоять" подвал для личного пользования? ( Если да,то можно расширенные ответы,статьи и пункты)Так как проёмы лестничные и "коридор которого нет" Не предназначен для хранение детских колясок,велосипедов,снегокатов и тд.высота потолков 2 метра (если это имеет значение. Спасибо за ответы
#68564
17.06.2024 (22:37)
жалоба на Управляющую компанию
УК не выполняет свою работу по устранению неисправностей по поломке туалетов в цокольных этажах.
#68549
07.06.2024 (20:30)
Долг за электроэнергию
Бывший муж проживал в моем доме, что он сам подтвердил на суде о разделе имущества. Он не собственник и не был прописан. Могу ли я подать иск к нему о разделе долга за электроэнергию за время его проживания и будет ли толк в таком иске?