Вопрос #13874
Покупка комнаты в коммунальной квартире

Здравствуйте! Это оспоримая сделка. Срок давности один год с момента когда они узнали или должны были узнать.

Добрый день.
В соответствии с п. 3 ст. 250 ГК РФ :
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Срок исчисляется с даты, когда собственник узнал о нарушении своего права.

В соответствии с ч. 2 ст. 181 ГК РФ "Сроки исковой давности по недействительным сделкам"
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
В соответствии с ч. 1 ст. 168 ГК РФ "Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта"
1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Нужны подробности - пишите в лс или звоните. Если консультация полезна, оставьте отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте отмеченном тремя точками.

3 месяца. Но с момента, когда стороне стало известно о нарушенном праве. Т.е срок давности восстанавливается.