Вопрос #12403
Гарантийные случаи

Да, является. Нормы действующего законодательства определяют ответственность за качество работ, гарантию качества и сроки обнаружения ненадлежащего качества при исполнении договоров строительного подряда.

Суть гарантии определена в ст. 754 Гражданского кодекса . Она заключается в том, что Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за качество выполненных работ, предусмотренных в технической документации и обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких как производственная мощность предприятия.

В случае реконструкции здания или сооружения на Подрядчика возлагается ответственность и за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности объекта или его части.

Гарантия качества предоставляется Подрядчиком:

- на любые дефекты и недостатки, возникшие по причине недоброкачественного выполнения работ;

- плохой конструкции отдельного оборудования;

- неправильности его монтажа или применения недоброкачественных материалов.

Гарантия качества предоставляется как на объект в целом, так и на отдельные его части (ухудшающие, например, внешний вид объекта, вызывающие необходимость преждевременной замены отдельных частей объекта и т.д.); не только на существенные дефекты и недостатки в строительных работах, но и на незначительные дефекты и недостатки.

Причем все выявленные дефекты и недостатки Подрядчик должен устранить бесплатно и в разумный срок, а дефектные части, материалы и механизмы должны быть заменены новыми. Либо Заказчик может потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены либо возмещения своих расходов на устранение недостатков, но только при условии, что данное право прямо предусмотрено договором строительного подряда.

Добрый день. Если работы по стяжке и покрытию линолеума выполнял застройщик то этот случай может попасть под гарантийный. Однако все упрется в экспертизу по вопросу причины возникновения указанных недостатков.
С уважением,

Для обращения к подрядчику на нормы права можно не ссылаться. Их эти нормы мало интересуют. Гарантийным случаем будет являться, если квартира сдавалась со стяжкой пола.

Пишите официальную претензию со ссылкой на условия договора и ст. 754 ГК, если не удовлетворят - проводите экспертизу

Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями). Нужно смотреть договор. Направляйте в личку.

Здравствуйте) стяжка пола это гарантийный случай, вернее, дефект, обнаруженный по истечении времени, деформация - скорее всего это как следствие. Для начала обратитесь к ним для фиксациии выявленных вами дефектов (составление акта). Для более подробной консультации - звоните, 8996-323-53-05, с ув., Касилова Наталия Владимировна.