16.02
Вопрос #12180
Расторжение договора найма жилого помещения раньше срока окончания договора
Автор:
Зина ,
Город: Москва / регион Москва,
16.02.2017 11:51:02
Суть вопроса:
Здравствуйте! Ситуация такая: С мужем сняли квартиру, заключили договор на 11 месяцев, оплатили стандартно первый месяц и последний. Но по не предвиденным обстоятельствам нужно срочно съехать, прожили там тока несколько дней. Вернут ли нам платеж за последний месяц? Т.к. текущий месяц тоже оплачен. В договоре есть пункт о том что обязаны уведомить за месяц до предполагаемой даты выезда.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
16.02.2017 14:21
Здравствуйте, нужно видеть весь текст договора. Кроме того имеются ли у вас на руках документы подтверждающие оплату именно " первого и последнего " месяца ?
16.02.2017 15:18
Здравствуйте.
Тут нужно исходить из условий договор и обязательств ст. 307 ГК РФ
Тут нужно исходить из условий договор и обязательств ст. 307 ГК РФ
16.02.2017 15:31
Можно.
Обращайтесь, будем рады помочь.
С 15.02 по 18.02 у нас объявлены дни правовой помощи: консультации и изучение документов БЕСПЛАТНО!
Обращайтесь, будем рады помочь.
С 15.02 по 18.02 у нас объявлены дни правовой помощи: консультации и изучение документов БЕСПЛАТНО!
16.02.2017 15:48
Обеспечительный платеж судя по всему обязаны вернуть. Однако не видя договора можно ввести в заблуждение. Поэтому, если хотите получить достоверную консультацию приезжайте с документами в офис.
16.02.2017 21:25
Предположительно, если инициатива съехать из квартиры была от вас, то по условиям договора, возвратить деньги не получится
17.02.2017 07:45
Всё зависит от того как составлен договор. Подобным образом арендодатель как раз страхует свои риски от такой ситуации.
17.02.2017 09:46
Обычно, договор составляет арендодатель, а наниматель просто его подписывает, поэтому, сомнительно думать, что там прописаны права арендатора. Хотя, за месяц Вашего проживания Вы оплатили. За последний месяц - это обеспечительный платеж. Конечно, без полного текста договора делать прогнозы сложно, но попытаться вернуть деньги можно.
18.02.2017 14:55
Здравствуйте! Как правило, если в договоре указан срок уведомления о расторжении договора 1 месяц, то последний платеж могут не вернуть. Необходимо вести переговоры с наймодателем. Большинство наймодателей не оплачивают налоги с дохода от найма квартиры и это в ходе переговоров является весомым аргументом для урегулирования споров. В моей практике залог возвращали.
18.02.2017 15:16
Как правило деньги не возвращают. Однако, большинство наймодателей не оплачивают налоги с дохода от найма квартиры и это является весомым аргументом для урегулирования спора о возврате денег.
Другие вопросы:
#68438
26.04.2024 (20:07)
Компенсация за ремонт после потопа.
Здравствуйте. У меня затопило квартиру на первом этаже. Это моя собственность. Была комиссия составила акт. По идее должны выделить деньги на капремонт квартиры полов и стен. Я тут прописана и проживала. В тоже самое время в соседнем городе
у меня тоже есть квартира которая принадлежит на праве собственности. (Подарила бабушка). Не будет ли это являться отказом от компенсации ремонта на жилье в результате потопа.?!
#68434
26.04.2024 (13:45)
Аренда квартиры у родственника.
Здравствуйте, подскажите. Могу ли я снять квартиру у матери по договору. Мы с семьей в зоне паводка. В свое жить невозможно,сгнили полы,,грибок.Аренду оплачивает администрация. Это вторая недвижимость матери.
#68425
24.04.2024 (05:19)
Возврат денег с больницы
Я пришла на платную консультацию в больницу к онкологу, перед приёмом мне дали подписать Договор об оказании платных услуг и ещё какую то бумажку (я себя очень плохо чувствовала не запомнила что это) и я оплатила предварительно консультацию.
На приёме врач не стал меня осматривать и консультировать.
Я написала заявление о возврате денег --больница отказывается возвращать деньги--говорят услуга оказана была.
Теперь выяснилось, что я подписала один экземпляр Акта выполненных работ (что никаких претензий я не имею и они все выполнили), а второй экземпляр Акта у меня на руках остался без моей подписи, но с их стороны подписанный.
Насколько реально вернуть с них деньги? (Учитывается ли состояние пациента при обращении в больницу?)