02.02
Вопрос #12028
получается я и мои дети автоматически выписаны?
Автор:
Дмитрий ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
02.02.2017 18:06:59
Суть вопроса:
здравствуйте помогите пожалуйста!!!!мой дом был оформлен на маму!потом сестра моя ,получается типа "покупает" дом у матери под материнский капитал!! а там был прописан я и мои двое детей(с женой я давно разведен)в домовой книге кто прописан не указано!!! получается я и мои дети автоматически выписаны?????и если нет . то при продаже дома дети мои имеют часть????или вообще их можно выписать??????
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
02.02.2017 19:28
Добрый день.
Снять с регистрационного учета можно только через суд либо при личном присутствии зарегистрированного лица. Наличие регистрации по месту жительства никак не влияет на возможность отчуждения жилого помещения.
Ваши дети не имеют никаких прав на квартиру.
С уважением,
Снять с регистрационного учета можно только через суд либо при личном присутствии зарегистрированного лица. Наличие регистрации по месту жительства никак не влияет на возможность отчуждения жилого помещения.
Ваши дети не имеют никаких прав на квартиру.
С уважением,
02.02.2017 20:11
Дети Ваши и Вы доли не имеете, имеете только право пользования, проживания.
04.02.2017 10:04
Если в домовой книге не указано что в доме кто-то прописан, может так получиться что в доме никто не прописан. Если у вас в паспорте есть прописка, то выписать могут только по решению суда о выселении.
27.02.2017 10:25
Ваша мама была собственником дома и имела право продать его, независимо от того, кто был в это время прописан и проживал.
В договоре купи-продажи должны быть указаны лица, имеющие право пользования домом. В противном случае договор купли-продажи в судебном порядке может быть признан недействительным.
В соответствии со ст. 558 Гражданского кодекса РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
В договоре купи-продажи должны быть указаны лица, имеющие право пользования домом. В противном случае договор купли-продажи в судебном порядке может быть признан недействительным.
В соответствии со ст. 558 Гражданского кодекса РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
Другие вопросы:
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?
#68441
30.04.2024 (12:20)
В собсвенности 50% дома, хочу выкупить остальные 50%
Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста,есть дом, он в долях, мои 25%, моих детей 25% и моего отца 50%, хочу выкупить у отца оставшуюся часть и стать полноправной хозяйкой с детьми.Отцу эта доля досталась по дарственной, он в собственности менее 3х лет.Кадастровая стоимость дома 2,5 млн рублей, подскажите как будет рассчитываться налог за продажу имущества ему? От 2,5 млн рублей или от половины этой стоимости т.к он владеет только половиной? Всем огоромное спасибо