02.02
Вопрос #12028
получается я и мои дети автоматически выписаны?
Автор:
Дмитрий ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
02.02.2017 18:06:59
Суть вопроса:
здравствуйте помогите пожалуйста!!!!мой дом был оформлен на маму!потом сестра моя ,получается типа "покупает" дом у матери под материнский капитал!! а там был прописан я и мои двое детей(с женой я давно разведен)в домовой книге кто прописан не указано!!! получается я и мои дети автоматически выписаны?????и если нет . то при продаже дома дети мои имеют часть????или вообще их можно выписать??????
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
02.02.2017 19:28
Добрый день.
Снять с регистрационного учета можно только через суд либо при личном присутствии зарегистрированного лица. Наличие регистрации по месту жительства никак не влияет на возможность отчуждения жилого помещения.
Ваши дети не имеют никаких прав на квартиру.
С уважением,
Снять с регистрационного учета можно только через суд либо при личном присутствии зарегистрированного лица. Наличие регистрации по месту жительства никак не влияет на возможность отчуждения жилого помещения.
Ваши дети не имеют никаких прав на квартиру.
С уважением,
02.02.2017 20:11
Дети Ваши и Вы доли не имеете, имеете только право пользования, проживания.
04.02.2017 10:04
Если в домовой книге не указано что в доме кто-то прописан, может так получиться что в доме никто не прописан. Если у вас в паспорте есть прописка, то выписать могут только по решению суда о выселении.
27.02.2017 10:25
Ваша мама была собственником дома и имела право продать его, независимо от того, кто был в это время прописан и проживал.
В договоре купи-продажи должны быть указаны лица, имеющие право пользования домом. В противном случае договор купли-продажи в судебном порядке может быть признан недействительным.
В соответствии со ст. 558 Гражданского кодекса РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
В договоре купи-продажи должны быть указаны лица, имеющие право пользования домом. В противном случае договор купли-продажи в судебном порядке может быть признан недействительным.
В соответствии со ст. 558 Гражданского кодекса РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
Другие вопросы:
#68961
15.12.2024 (16:54)
Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев
планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ).
у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ.
она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она.
мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет
подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя?
если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
#68952
11.12.2024 (07:02)
аннулирование договора дарения
Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
#68936
03.12.2024 (20:48)
Продажа выданной земли.
Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье
В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток
Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже
Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?