02.02

Вопрос #12027
Удостоверение сделки купли-продажи квартиры у нотариуса

Автор:

Анна , Город: Москва / регион Москва, 02.02.2017 17:57:03

Суть вопроса:

Здравствуйте! я с мужем и двумя детьми покупаем квартиру в общую долевую собственность(по 1/4доли) требуется ли в нашем случае удостоверение сделки у нотариуса?продавец единственный собственник в квартире.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

02.02.2017 18:31
Здравствуйте!
нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению долей, а не про приобретению. Следовательно, в случае, если продавать квартиру Вам будут в виде долей в праве, то подлежит, если продавцом будет выступать единоличный собственник квартиры-не подлежит
Добрый день. В случае приобретения имущества в общую долевую собственность от лица, у которого имущество находилось в единоличной собственности - нотариальное удостоверение сделки не требуется.

С уважением,
02.02.2017 20:03
Анна, добрый день.
По закону в Вашем случае договор может быть заключен в простой письменной форме, без нотариального удостоверения. Но если продавец - пожилой человек, возможно, имеет смысл все-таки обратиться к нотариусу. Это будет дополнительной гарантий на случай оспаривания сделки. Также желательно показать договор купли-продажи юристу, чтобы проверить соответствие его условий интересам Вашей семьи.
02.02.2017 21:28
Здравствуйте! Совсем не обязательно ее регистрировать у нотариуса, лишние расходы.

Другие вопросы:

#68719 19.08.2024 (16:41)

Помогите разобраться, пожалуйста. Покупка недвижимости

Здравствуйте. Покупаю квартиру, но у продавца альтернатива ( они покупают другую квартиру) и в продаваемой квартире прописан ребенок несовершеннолетний. Я внесла аванс в размере 10000 в агенство продавца, но без каких-либо договоров месяц назад. Как оказалось, что они еще не купили альтернативу, сегодня звонит агент со стороны продавца и просит 100 000 аванс и заключение договора с их агенством, мол чтобы я как покупатель не слилась. Агент с моей стороны начала переживать, что могут кинуть, что могут опять тянуть сроки с квартирой , что могут просто использовать мои деньги не по назначению. Она им сказала, давайте заключим договор, но передача денег будет ПРИ покупателях, а агент со стороны покупателей утверждает, что договор с агенством, причем тут покупатели и не хочет их вообще дергать. Мод я беру с вас аванс! Он возвратный А не задаток и залог,но мы должны заключить договор. Договор называется « договор с покупателем недвижимости об оказании услуг по организации покупки Объекта недвижимости» Как обезопасить себя и не попасть в ловушку, слишком много посредников , я хочу разобраться в это ситуации. У меня самой еще сроки, уезжаю скоро, поэтому можно сказать сижу на чемоданах , переживаю, как бы сделка не сорвалась.
#68701 10.08.2024 (05:45)

Квартира приватизирована на троих.

Здравствуйте квартиру мама приватизировала на троих,на меня,брата и себя в равных долях,мой брат вправе требовать компенсацию за использование его долей и вправе ли требовать долю свою от квартиры,хотя он проживает со своей семьёй в другой нашей квартире которая у нас с ним 50/50?!?!?!?
#68696 09.08.2024 (11:32)

У меня есть доля квартиры с братом.

Здравствуйте у меня есть доля квартиры с братом 50/50 я хочу продать квартиру,брат не хочет потому что он там прожил со своей семьёй 18 лет,я попросила выплатить мне мою долю, таких денег у нас нет,я попросила компенсацию за то что они прожили там 18 лет,брат согласился,но мама запрещает,а он с ней постоянно советуется,я сейчас хочу жить отдельно от мамы и не знаю что мне делать!!!???