31.01
Вопрос #11989
Оформление у нотариуса
Автор:
Владимир,
Город: Тверь / обл Тверская,
31.01.2017 13:44:26
Суть вопроса:
В браке приобреталась квар тира с использованием ипотечных средств. По договору я являюсь собственником (залогодателем) а бывшая супруга сопоручителем. После развода с разрешения банка 1/2 квартиры была оформлена на супругу. Потом эта часть была у нее выкуплена, о чем имеется расписка. Теперь, чтобы юридически снова стать единственным собственником данной квартиры банк попросил оформить у нотариуса документ на отчуждение бывшей супругой. Подскажите пожалуйста, что за документ должен быть оформлен и какие налоги и кто потом будет в итоге оплачивать?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
31.01.2017 16:02
Заключить договор купли-продажи или дарения другой доли квартиры с государственной регистрацией. Расходы - как договоритесь с др. стороной
31.01.2017 16:30
Владимир, покупка доли супруги должна быть оформлена договором купли-продажи. расписка может дополнять, но не заменять его. Поскольку сделка совершается с долей в праве собственности на квартиру - такой договор заключается нотариально.
31.01.2017 18:55
Не совсем ясно, что за "расписка о выкупе". Выкуп оформляется договором купли-продажи доли. Если такой договор заключается после июня 2016 г., то должен быть обязательно удостоверен нотариально. После заключения договора должен быть также зарегистрирован переход права к новому собственнику. По вопросу налогов, а т.ж. при необходимости составления договора купли-продажи предлагаем обращаться в личку
Другие вопросы:
#68441
30.04.2024 (12:20)
В собсвенности 50% дома, хочу выкупить остальные 50%
Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста,есть дом, он в долях, мои 25%, моих детей 25% и моего отца 50%, хочу выкупить у отца оставшуюся часть и стать полноправной хозяйкой с детьми.Отцу эта доля досталась по дарственной, он в собственности менее 3х лет.Кадастровая стоимость дома 2,5 млн рублей, подскажите как будет рассчитываться налог за продажу имущества ему? От 2,5 млн рублей или от половины этой стоимости т.к он владеет только половиной? Всем огоромное спасибо
#68275
25.02.2024 (15:00)
Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273
23.02.2024 (00:07)
Покупка квартиры (договор купли-продажи)
Добрый день.
Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?