Вопрос #10268
можно ли решить этот вопрос,примерные сроки и сколько стоит?

Добрый день! Вам следует сначала оформить земельный участок, так как в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Таким образом, как самовольную постройку дом Вам потом будет оформить проблематично.
В соответствии с нормами Градостроительного кодекса РФ на получение разрешения на строительство жилого дома, Вам также необходимо подтвердить права на земельный участок.
По срокам трудно Вас сориентировать. так как много нюансов, но от полугода точно!

Спасибо. А можно оформить земельный участок в собственность или в аренду,чтобы можно было бы решить основной вопрос т.е. построить дом и узаконить? Спасибо.

Конечно можно...и то и другое, так как Вы являетесь собственником старого дома...собственность путем выкупа. Обратитесь в свое Управление имущественных и земельных отношений там Вам подскажут какие нужны документы...

Спасибо.А Вы можете за меня решить этот вопрос,Есть такие платные услуги?

Я бы с удовольствием Вам помогла, но находимся мы в разных регионах! Я думаю в Вашем регионе также есть специалисты в данной области...по цене подсказать Вам не могу так как они от наших могут отличаться.

Спасибо.Дом находится в Пятигорске.

Ашот, Марина Александровна Вам дала очень точную консультацию. Следуйте данным советам и не пропадете.