Ставрополь

Добрый вечер. Интересуют условия получения земельного участка многодетной семье. Дело в том, что 27.02.2018 была в МФЦ, там сказали, что прежде необходимо стать на учет как нуждающимся в жилищном помещении, а затем подавать документы на получение участка. Но и в предосталении этой услуги нам отказали, т.к. нет документов - акта технического состояния помещения и технического паспорта жилья. Но данные документы мы предоставить не можем, т.к. у нас нет жилья, живем в сьемном, и разумеется, собственник такие акты проводить для нас не будет. Т.о. по закону как многодетной семье участок нам положен, но по факту получить мы его не можем. Еще в феврале 2018 г вступили в силу поправки в законе о предоставлении земельного участка лицам, имеющим 3-х и более детей в Ставропольском крае. Вот не могу разобраться, нам действительно участок не положен или неправомерны действия МФЦ？ Заранее спасибо за ответ.

В собственности имеется торговый павильон площадбю 40м2 представляет собой металличеки каркасное сооружение,расположенный на земельном участке принадлежащей сельской администрации.Торговый павильон был установлен в 1995 г на основании постановления главы сельской администрации.До 2000г мною арендная плата за данный земельный участок оплачивалась,затем платить перстал.Сейчас хочу заключить договор аренды данного участка,желательно на 49 лет.С главой администрации в доверительных отношениях.Как арендовать данный земельный участок без проведения торгов,т.е как юридически правильно оформить данную процедуру.Возможно ли заключить договор на 49 лет? Возможно ли в этом случае применение ст.39.20 ЗК РФ ? Является ли данный торговый павильон сооружением? Заранее спасибо.