Астрахань

У мама квартира в собственности по 1/2 с внуком, ранее мы ее приватизировали, я отказалась от приватизации в пользу сына, а отец на тот момент не был в ней прописан и претензий не имел. Сейчас у них будет бракоразводный процесс и он хочет делить эту квартиру имеет ли он на это право. Если мама откажитесь от своей половины в пользу внука и мы оформим договор купли-продажи продажи это возможно в данной ситуации

От бабушки осталась квартира и отцовская машина (была записана на неё). По её желанию мой отец отказывается от квартиры в пользу своего брата (завещания нет). Однако оказалось что у умершей были кредиты, по словам их двоюродной сестры (словам можно верить, сумма будет уточняться) общей суммой на 400-500 тыс. руб. Машина в лучшем случае будет стоить около 200 тыс. руб. Кредиты брались на нужды самой умершей и брата моего отца. Ни я ни отец не были в курсе существования кредитов и (по крайней мере сейчас) не знаем на что кредиты брались. Возможно ли у нотариуса вместе с оформлением заявление на наследство, как пример, составить расписку о том что мой отец отказывается от квартиры, а его брат отказывается от машины, но берет на себя обязанности выплатить кредиты? Возможно предложите другой вариант?