Обязанности заказчика по договору подряда.

Договор подряда является взаимным договором, то есть каждая из его сторон наделяется правами и обязанностями.

К общим обязанностям заказчика по договору подряда, закрепленным в § 1 главы 37 ГК РФ, можно отнести:

1. Оказание подрядчику содействия в выполнении работы (ст. 718 ГК РФ).

Содействие заказчика может выражаться в получении разрешительной документации, предоставлении специальных технических условий, даче консультации и иное.

Следует учитывать, что заказчик обязан оказать содействие в выполнении работ только в случае, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда.

Если объем и порядок такого содействия в договоре не определены, то основания говорить о неисполнении заказчиком этой обязанности отсутствуют (постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 26.07.2005 г. № А48-6876/04-3).

Абз. 2 п. 1 ст. 718 ГК РФ определяет правовые последствия нарушения обязанности по содействию подрядчику. Так, подрядчик вправе требовать:

• возмещения причиненных Аубытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем;
• перенесения сроков исполнения работы;
• увеличения указанной в договоре цены работы.

Договором подряда может быть установлен иной механизм ответственности.

Совет подрядчикам: если подрядчик понимает, что в результате нарушения заказчиком обязанности по содействию в выполнении работ будет нарушен срок их выполнения, необходимо обратиться к заказчику за содействием: попросить изменить сроки исполнения обязательств, запросить документацию и т.п. В противном случае подрядчик может быть привлечен к ответственности за нарушение сроков выполнения работ (см., напр., постановление Арбитражного суда Московского округа от 05.04.2017 № Ф05-2418/2017 по делу № А41-23009/2016).

1. Принятие результата выполненной работы (ст. 720 ГК РФ).

В большинстве случаев условие о сдаче-приемке работ прописано в договоре подряда, в связи с чем сторонам необходимо придерживаться договорных условий.

Тем не менее, стороны довольно часто используют готовые шаблоны договоров, в которых условия о сдаче и приемке не конкретизированы, описаны буквально в двух предложениях.

В этом случае сторонам следует обратиться к положениям статьи 720 ГК РФ.

Основным документом, который сопровождает процесс приемки результата выполненных работ, является акт приема-передачи либо иной документ, удостоверяющий приемку.

Подрядчик не застрахован от уклонения заказчика от принятия выполненной работы. Для таких случаев законодатель предусмотрел механизмы защиты подрядчика:

• подрядчик вправе продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести в депозит на имя заказчика (ст. 327 ГК РФ), но при соблюдении ряда условий:

- со дня, когда результат работы должен был быть передан заказчику, прошел месяц;

- подрядчик дважды предупредил заказчика.

• на заказчика переходит риск случайной гибели изготовленной (переработанной или обработанной) вещи в момент, когда передача вещи должна была, но не произошла по причине уклонения заказчика от принятия выполненной работы.

Совет подрядчикам: в случае уклонения заказчика от приемки результата работ либо немотивированного отказа от подписания акта приема-передачи, подрядчик вправе составить односторонний акт приема-передачи. При непредставлении заказчиком доказательств обоснованности мотивов отказа от приемки выполненных работ, односторонний акт приема-передачи самостоятельно или в совокупности с другими доказательствами подтверждает факт выполнения подрядных работ (см., напр., постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 30.05.2023 г. № Ф08-3901/2023 по делу № А63-5730/2022).

1. Немедленное информирование подрядчика об обнаруженных в процессе приемки отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе, фиксирование недостатков в документе о приемке (ст. 720 ГК РФ).

Акт приема-передачи (или иной документ, удостоверяющий приемку) должен содержать указания на все обнаруженные в ходе приемки недостатки. В противном случае заказчик лишается права ссылаться на них в дальнейшем.

Подписание акта приемки работ без проверки лишает заказчика права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

Наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком, не лишает заказчика права представить суду возражения по объему и стоимости работ, а также представить суду и свои возражения по качеству работ, принятых им по двустороннему акту (пункты 12, 13 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда»).

Совет заказчикам: для минимизации рисков целесообразно в акте приемки работ указать возможность заказчика предъявлять требования об устранении недостатков в случае их обнаружения.

1. Оплата работы (ст. 711 ГК РФ).

Стороны договора подряда имеют полную свободу выбора способа оплаты выполненной работы. Пункт 1 ст. 711 ГК РФ предусматривает такие варианты оплаты, как:

• предварительная оплата выполненной работы;
• предварительная оплата отдельных этапов работы;
• оплата после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Подчеркнем: нарушение подрядчиком установленного договором срока выполнения работ не может являться основанием для освобождения заказчика от оплаты работ, если результат выполненных подрядчиком работ находится у заказчика, у него отсутствуют какие-либо замечания по объему и качеству работ и их результат может им использоваться (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2018) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018).

Для отдельных видов договоров подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) могут быть предусмотрены дополнительные обязанности заказчика.

Например, по договору строительного подряда заказчик обязан своевременно передать строительную площадку подрядной организации.

В обязанности заказчика по договору подряда, заключенному по правилам ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» от 05.04.2013 г. № 44-ФЗ, дополнительно входит составление и направление отчетов по количеству закупок у субъектов малого предпринимательства и социально ориентированных некоммерческих организаций за отчетный год.

Как видим , неисполнение обязанности влечет для стороны негативные последствия, поэтому заказчики по договору подряда должны знать свои права, но в то же время — помнить об обязанностях.

Комментарии