Покупка квартиры у граждан, имеющих серьезные долги, может грозить крупными неприятностями в будущем.

Купив квартиру, человек становится ее собственником — значит, он имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой квартирой и никто без его ведома и волеизъявления, не может этой недвижимостью распорядиться (ни продать ее, ни подарить).

Однако практика показывает, что квартиру могут продать и без ведома собственника и суд признает это законным. Почему так может произойти — поясню на примере одного дела, которое недавно рассматривалось в Верховном суде РФ.

В 2015 году женщина купила весьма недешевую квартиру в Москве. Цена сделки  по договору купли-продажи составила 9,3 млн. рублей. По завершении всех расчетов покупательница стала законной собственницей. Но оказалось, что ненадолго.

Спустя 3 года она получила сразу несколько исковых заявлений: о признании ее утратившей право собственности и о выселении.

Как выяснилось, ее квартиру продали с публичных торгов и, по данным Росреестра, теперь её собственником является совершенно другой человек. Женщина стала разбираться, в чем дело — и тут открылись неожиданные факты.

Продолжение следует…

Комментарии