Исковое заявление о признании заниженной выкупной цены жилого помещения

Истец является собственником жилого помещения. Ответчиком было принято решение об изъятии жилого помещения у истца путем выкупа в связи с изъятием земельного участка. Истец считает выкупную цену заниженной и просит назначить другую выкупную цену.

В __________________________________
(наименование суда)
__________________________________
Истец: __________________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
Ответчик: __________________________________
(наименование)
__________________________________
(адрес)
__________________________________
Цена иска: __________________________________
(сумма в рублях)

Исковое заявление
о признании заниженной выкупной цены жилого помещения

Истец на основании свидетельства о праве собственности № ___________ от «___» __________ _____ г. является собственником жилого помещения по адресу: _____________________________________________.
«___» __________ _____ г. Ответчиком было принято решение об изъятии жилого помещения у Истца путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для государственных (муниципальных) нужд (зарегистрировано в _________________________________ (орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость) «___» __________ _____ г.).
«___» __________ _____ г. Истец получил от Ответчика письменное уведомление о том, что его жилое помещение будет изъято путем выкупа. Жилое помещение оценено в ___________ руб.
«___» __________ _____ г. _____________________________________ (наименование организации) на основании договора № __________ от «___» __________ _____ г. с Истцом произвела независимую оценку жилого помещения. Жилое помещение оценено в ___________ руб.
«___» __________ _____ г. _____________________________________ (наименование организации) на основании договора № __________ от «___» __________ _____ г. с Истцом произвела независимую оценку жилого помещения. Жилое помещение оценено в ___________ руб. Истец сообщил Ответчику стоимость жилого помещения письмом от «___» __________ _____ г.
Соглашение между Ответчиком и Истцом о выкупной цене указанного жилого помещения не было достигнуто.

На основании изложенного, руководствуясь п. 7 ст. 32 ЖК РФ , ст. 445 ГК РФ , ст. 131 – 132 ГПК РФ , прошу:

Считать выкупную цену за жилое помещение, расположенное по адресу: __________________________________________, заниженной и назначить выкупную цену за данное жилое помещение в размере ___________ руб.
Обязать Ответчика заключить договор на условиях, предлагаемых Истцом.

Приложения:
1. Копия свидетельства о праве собственности № ___________ от «___» __________ _____ г., выдана ______________________________.
2. Копия уведомления Истца о решении ___________________________ (орган государственной власти) об изъятии (выкупе) жилого помещения.
3. Копия экспертизы от «___» __________ _____ г. по оценке жилого помещения, расположенного по адресу: _______________________________ (проведена государственным (муниципальным) органом власти).
4. Копия экспертизы от «___» __________ _____ г. по оценке жилого помещения, расположенного по адресу: _______________________________ (проведена ______________________________ (указать организацию) по поручению Истца).
5. Расчет убытков, понесенных Истцом в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода.
6. Копии документов, подтверждающих убытки Истца.
7. Проект договора.
8. Квитанция об уплате госпошлины.
9. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Подпись Истца

Комментарии