Спор по неуплате или неполной уплате налогов и сборов в г. Нижний Тагил

Добрый день. Проконсультируйте пожалуйста по следующему вопросу: могут ли мои дети избежать уплаты подоходного налога с продажи квартиры в сложившейся ситуации? 1. 06.12.2007-Приобретение квартиры с ипотекой в силу закона и получение свидетельства гос. регистрации. За 1650000т.р. 1/2доли-жена, 1/2доли –муж. 2. 23.12.2009-получение материнского капитала и частичное гашение ипотеки. 3. 13.03.2010-Составление обязательства о необходимости выделения доли –детям в течение 6 месяцев после снятия обременения. 4. 22.05.2012-досрочное погашение ипотеки, получение закладной. 5. 03.08.2012 - Составление соглашения о перераспределение долей : 1/10-сын, 1/10-дочь, 2/5-жена, 2/5-муж.( дети на данный момент несовершеннолетние) 6. 03.08.2012-Получение нового свидетельства о гос.регистрации 1/10-сын, 1/10-дочь, 2/5-жена, 2/5-муж. 7. 12.05.2015-продажа квартиры за 3990000т.р ( при этом несовершеннолетней дочери дарится доля в квартире бабушки, а совершеннолетний сын в дальнейшем ничего не приобретал) Могу ли я оспорить уплату подоходного налога детей, делая ставку на то, что обязательство о необходимости выделения долей возникло более трех лет назад, но не могло быть исполнено из-за ипотеки? А может есть другие решения данной проблемы?