Юридическая консультация онлайн в г. Симферополь

Купили квартиру в ипотеку. Когда пришли ее принимать, обнаружили трещину на оконной раме. Составили акт по которому застройщик обязался поменять раму в течение 30 дней. На следующий день мы появились в квартире снова и обнаружили, что трещину просто заделали силиконом. Мы предупредили, что подобное решение нас не устраивает, нужно, чтобы раму заменили. На что представитель застройщика уверил нас, что раму точно поменяют. Через три недели нам позвонили и сказали, что все готово. Пришли проверять, а трещина оказалась повторно заделана силиконом. После долгого и не приятного разговора с сотрудниками был составлен повторный дефектный акт и гарантийное письмо от застройщика, в котором он снова обязался в течение 30 дней поменять треснутую раму. По итогу, квартиру мы должны были получить до 30 сентября 2021 г., но по сегодняшний день этого не случилось. Живем на съемной квартире и ежемесячно платим арендную плату. Акт приема передачи мы не подписывали. Как нам подстраховаться, чтобы застройщик выполнил свои обязательства и поменял оконную раму? И можем ли мы рассчитывать на неустойку в связи с просроченной сдачей квартиры?

При покупке и выборе квартиры, решающим фактором для меня, в пользу конкретной квартиры, было-вид из окна и размер окна на лоджии (от стены до стены). В подписанного договоре долевому строительства, есть план чертёж будущей квартиры. В нем окно на лоджии большое. От стены до стены. По факту сейчас ведётся стройка и уже видно, что окно сделано маленькое. Не такое как в договоре. При этом застройщик утверждает, что ничего менять не будет. Насколько это правомерно и если я буду подавать в суд, то есть ли у меня возможность выиграть его?

Здравствуйте. У нас юридическое лицо (ООО) . Есть в собственности объект незавершенного строительства, зарегистрированный в установленном законном порядке. Строительство своими силами осуществить не можем. Решили вступить в ЖСК и внести паевой взнос в виде этого объекта. В Госкомрегистре, отказываются регистрировать договор паевого взноса, в связи с тем что юридическое лицо не может быть членом ЖСК , кроме случаев,предусмотренных Законом 349-ФЗ. Правомерен ли отказ в регистрации?Подскажите как выйти с данной ситуации?