Юридическая консультация онлайн в г. Саратов

Согласно договору о совместной деятельности два ИП получили разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию построенного недвижимого имущества - зернохранилища силосного типа (комплекс, состоящий из нескольких объектов недвижимости). Эти объекты построены на двух смежных земельных участков, один из которых находиться на праве собственности у одного ИП - участника № 1 договора о совместной деятельности, а второй на праве аренды - у второго ИП - участника № 2 договора о совместной деятельности. Несколько построенных объектов недвижимости расположены на смежной границе двух указанных выше участков. В настоящее время проводится регистрация права на построенные объекты недвижимости по 1/2 каждого из участников согласно договору о совместной деятельности. После проведения регистрации права на встроенные объекты участник, которому участок принадлежит на праве аренды, планирует его выкупить в собственность у органа местного самоуправления. Вопрос 1: в праве ли орган самоуправления отказать в выкупе земельного участка в связи с тем, что построенные объекты недвижимости принадлежат двум участникам на праве общей долевой собственности, и в связи с тем, что ряд объектов расположены одновременно на двух участках, один из которых находится в аренде, а другой - в собственности? Вопрос 2: как лучше обратить в орган самоуправления для выкупа арендованного участка, на котором построены объекты недвижимости?

При оформлении дачного участка выяснилось, что за 10 лет, прошедшие со дня смерти бывшего владельца соседнего участка, никто не вступил в права наследования в силу разных обстоятельств. Службами землеустройства выдвигается целый ряд условий, неприемлемых для меня. Какой должен быть порядок действий?

Есть земельный участок. Разрешенное использование: для размещения объектов тех. обслуживания и ремонта транспортных средств( строительство нежилого здания с шиномонтажом). На данном участке имеется объект незавершенного строительства (степень готовности 10%). Хочу перевести данный участок в категорию: для индивидуального жилищного строительства, затем здание достроить и перевести в жилой дом. В отделе Архитектуры, мне сказали, что не могут перевести участок в другую категорию, т. к на нем есть зарегистрированный объект незавершенного строительства. Сначала регистрируйте его,( как жилое... достраивайте),а потом на основании этого, будет возможно перевести землю. Но в росреестре говорят о том, что для начала, необходимо перевести землю в категорию " под ижс, а потом уже регистрировать здание, т. к. строить жилой дом на участке другого разрешения нельзя.( тот же архитектурный, потом только через суд переведет вам его в жилой).Получается палка о двух концах ...Не знаю что делать? Подскажите пожалуйста.

Здраствуйте! Такая проблема: у мамы в собственности участок земли под строительство ИЖС 10 соток с 1995 года. Финансовой возможности не было чтоб построить дом, смогли заложить только фундамент. Мама инвалид 2 группы. Недавно пришло письмо с штрафом по части 3 статьи 8.8 в размере 20000 рублей. Что делать? Штраф один раз платиться? Какая отсрочка?Землю продавать не очень хочется, так как вложили денег в возведение фундамента, но чтоб продолжить дальнейшее строительство-ресурсов нет пока.

Добрый день! В 2009г. мною выигран аукцион на участок площадью 2га..В 2015 году я размежевал этот участок на 4 части(не нарушая при этом общих границ),которым были присвоены кадастровые номера. Вопрос: Как должна быть оформлена эта сделка? дополнительным соглашением к уже существующему договору или как вновь заключенные договора на каждый участок?

Здравствуйте, могу ли я на своем садовом участке начать строительство дома отступив от забора соседа 1,5 м.? Мой участок в аренде а соседский ни как не оформлен а просто "захвачен" в пользование, но возможно в будущем будет также оформлен. И второй вопрос - построив дом на своем участке, который в настоящее время в аренде, могу ли я перевести в собственность участок с построенным домом?

Добрый день. Купили земельный участок , а по границе участка, под землей , проходит водопроводная труба и линия связи. Подскажите , на каком расстоянии от этих коммуникайций можно строить дом и можно ли строить вообще? Спасибо

Купили дом.(он в собственности,земля в аренде) Хотели приватизировать землю.Участок земли напополам с соседями (есть граница). Придется ли нам при разделе земли судиться с соседями?

несколько участков заняли самозахватом мои бабушки и дедушки ни когда не было ни какого садового товарищества, года 2 назад оформили садовое товарищество, кто то пробовал оформится отдельно дали отказ, подскажите как быть хотелось бы в результате оформить землю под строительство дома и жить там