#61337
29.10.2021 (11:26)
Районным судом в рамках раздела совместно нажитого имущества признано право собственности бывших супругов по ½ доле каждого, истец по данному иску свое право зарегистрировал в Росреестре. Удовлетворено встречное исковое требование: передать в собственность М и Ж в счёт раздела имущества строительные материалы, сформированные в виде строений (жилого дома, бани кирпичной и бани) по адресу... по ½ доли каждому. По данному исковому требованию М получил исполнительный лист (взыскатель) и собирается передать его в ФССП для принудительного исполнения.
Суть проблемы. Спорные объекты (строительные материалы) имеют технический паспорт, данный техпаспорт включён в инвентаризационное дело Ростехинвентаризации (БТИ), правообладателя нет, на кадастровый учёт не поставлены, в жилом доме, который сформирован из спорных строительных материалов, зарегистрированы и проживают должник по исполнительному листу и третье лицо. По сути, все эти строения являются самовольными постройками, но иск о признании их таковыми никем никогда не заявлялся, расположены они на земельном участке, который также не в собственности, планируем попытаться признать на него право собственности в порядке приобретательной давности по совокупности косвенных доказательств на мать должника по спору, которая в 70х годах прошлого века покупала старый домик на земельном участке без какого либо вещного права, всё это к данному делу не относится, так для сведения и прояснения ситуации.
Вопрос в следующем: каким образом и в каком порядке пристав будет изымать ½ долю спорных строительных материалов из владения должника?! Должен ли пристав обратиться в суд, выдавший исполнительный лист, о разъяснении порядка исполнения и возможной замены выдачи материалов в натуре на денежную компенсацию (экспертизой в рамках дела стоимость спорных материалов установлена)?! Должник не хотел бы, чтобы спорный жилой дом был снесен, он готов реализовать свою долю собственности в квартире, которую получил по суду, и из вырученных средств выплатить взыскателю компенсацию за строительные материалы. Но взыскатель не договороспособен от слова совсем, до сих пор находится в каком-то собственном видении ситуации и предлагает должнику мировое соглашение: взыскателю оставить квартиру, а должнику спорные материалы в виде построек, денежную компенсацию не предлагает... Либо, чтобы довести ситуацию до полного абсурда, может стоит должнику получить в суде исполнительный лист, по которому правовые положения должника и взыскателя поменяются на противоположные и подать данный лист к исполнению, чтобы у пристава взрыв мозга произошёл?!
Хотелось бы получить советы и возможные рекомендации по разрешению сложившейся ситуации. Всем заранее огромное спасибо!