12.07
Вопрос #9957
Покупка квартиры в долях
Автор:
Анастасия,
Город: Хабаровск / край Хабаровский,
12.07.2016 08:38:33
Суть вопроса:
Здравствуйте! Подскажите как правильно оформить сделку при покупке квартиры, если она в долях у продавца - муж и жена в равной степени, продают нам всю квартиру. Какие справки от них просить? договор купли-продажи?Спасибо
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
12.07.2016 10:47
Договор купли-продажи можете составить сами или у юриста, но заверить подписи должен нотариус. Кроме этого вам понадобится копия поквартирной карточки, чтобы знать кто зарегистрирован в данной квартире, квитанции по коммунальным платежам для выяснения вопроса долга по этим платежам, свидетельства о праве собственности на доли или выписка из ЕГРП (чтобы знать кто собственник и какая кадастровая стоимость квартиры), техпаспорт на квартиру (была или нет перепланировка), предыдущие договоры приобретения прав на квартиру вашими продавцами.
13.07.2016 03:32
Согласен с коллегой относительно перечня возможных документов подлежащих истребованию от продавцов для обеспечения правовой чистоты сделки.
Так же Согласно ст. 24 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Так же Согласно ст. 24 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Другие вопросы:
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429
16.10.2025 (15:32)
срочный
Продажа наследственной доли / квартиры
Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство)
Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей.
Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2.
Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений.
Спасибо