12.07
Вопрос #9956
факт обмана при продаже жилья пожилого родственника
Автор:
Миша,
Город: Челябинск / обл Челябинская,
12.07.2016 07:51:31
Суть вопроса:
Бабушка проживает в 1-ком.квартире порядка 30 лет. В 2014 году одна из дочерей и внучка уговаривают бабушку продать квартиру и купить другую территориально находящуюся ближе к ним - для помощи ей. Бабушка подписывает договор купли-продажи. Внучка оформляет на себя покупку другой 2-х комн.квартиры в ипотеку на 5 лет, размер ипотеки составляет половину суммы вырученной от продажи 1-ком.квартиры.Бабушка настаивает, что не была согласна перестать быть собственником какого-либо жилья. Сейчас бабушка живет в 2-х комнатной квартире где собственница внучка, ей созданы невыносимые условия, право пожизненного проживания не оформлено, квартира в ипотеке. Я - cын и в процесс продажи-покупки вовлечен, оповещен не был. Подскажите, что можно предпринять в данной ситуации для защиты права собственности и спокойного дожития бабушки?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
12.07.2016 09:23
Больше шансов оспорить договор купли-продажи 1-комнатной квартиры, если будет установлена, что бабушка не отдавала отчета в своих действиях.Иначе, надо разбираться в ситуации более детально.
12.07.2016 10:58
У меня был в практике такой случай, удалось отстоять право родственника в суде. Однако надо учитывать, что все нюансы просчитать можно только при знакомстве с документами.
12.07.2016 11:07
бабушка уже распорядилась своей квартирой, причем добровольно, подписав договор купли-продажи. Доказать, что она не отдавала себе отчета при подписании практически нереально. Квартира в ипотеке, следовательно перераспределения долей не будет до полного погашения, равно как и регистрации третьего лица, банк не даст своего согласия.
Наиболее реальный вариант защитить права бабушки - взять с внучки долговую расписку на сумму, которую дала бабушка от продажи своей квартиры, чтобы впоследствии была возможность обратить взыскание на долю в этой квартире, равную сумме долга.
Наиболее реальный вариант защитить права бабушки - взять с внучки долговую расписку на сумму, которую дала бабушка от продажи своей квартиры, чтобы впоследствии была возможность обратить взыскание на долю в этой квартире, равную сумме долга.
Другие вопросы:
#68451
03.05.2024 (17:43)
сколько должно быть квадратов на человека
Здравствуйте,подскажите пожалуйста нас прописано в доме 4 человека Супруг двое детей до 18 лет и Я, дом 37,1 квадратных метра.И есть 1 доля у в доме у мамы 10,86 квадратных метра.Можно ли нам подать заявление на улучшение жилищных условий.
Подскажите пожалуйста какая площадь положена на 1го человека в доме,и разная ли площадь положена по регионам или лона во всех регионах одна. Мне в Администрации сказали, если меньше 12 квадратных метра на человека тогда мы считаемся нуждающими в жилищных условиях. А я читала что 18 квадратных метра должна быть норма на человека.И как могут доли взаимодействовать друг с другом,не понимаю.У нас и в доме не получается 12 кв,м на человека.и у мамы в доме доля тоже нет 12кв,м.Подскажите пожалуйста как нам быть?
#68349
24.03.2024 (08:35)
Как распределяются права на жилье
Уважаемые юристы.
У меня вопрос по гарантийному письму.которое предоставляет право гражданину покупку жилья за средства от министерства социальной защиты.такое гарантийное письмо предоставляется гражданину который обратился за этой услугой.при подаче документов, документы собирали другие члены семьи проживающие с ним.у них не никаких прав,на новое жилье которое купит получатель гарантийного письма.за средства предоставляемые соцзащитой.
Заранее благодарю за ваш ответ.спасибо.
#68289
29.02.2024 (18:22)
Помощь в апелляции
Сегодня проиграла суд с ЖКХ, переселение из аварийного жилья в квартиру не благоустроенную .
Всё рассматривалось по фото, фото неплохие, по факту всё не так. Переселение во вторичное жильё. Малосемейки с кучей проблем . Помогите написать апелляцию. Если есть возможность, помогите.