12.07
Вопрос #9956
факт обмана при продаже жилья пожилого родственника
Автор:
Миша,
Город: Челябинск / обл Челябинская,
12.07.2016 07:51:31
Суть вопроса:
Бабушка проживает в 1-ком.квартире порядка 30 лет. В 2014 году одна из дочерей и внучка уговаривают бабушку продать квартиру и купить другую территориально находящуюся ближе к ним - для помощи ей. Бабушка подписывает договор купли-продажи. Внучка оформляет на себя покупку другой 2-х комн.квартиры в ипотеку на 5 лет, размер ипотеки составляет половину суммы вырученной от продажи 1-ком.квартиры.Бабушка настаивает, что не была согласна перестать быть собственником какого-либо жилья. Сейчас бабушка живет в 2-х комнатной квартире где собственница внучка, ей созданы невыносимые условия, право пожизненного проживания не оформлено, квартира в ипотеке. Я - cын и в процесс продажи-покупки вовлечен, оповещен не был. Подскажите, что можно предпринять в данной ситуации для защиты права собственности и спокойного дожития бабушки?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
12.07.2016 09:23
Больше шансов оспорить договор купли-продажи 1-комнатной квартиры, если будет установлена, что бабушка не отдавала отчета в своих действиях.Иначе, надо разбираться в ситуации более детально.
12.07.2016 10:58
У меня был в практике такой случай, удалось отстоять право родственника в суде. Однако надо учитывать, что все нюансы просчитать можно только при знакомстве с документами.
12.07.2016 11:07
бабушка уже распорядилась своей квартирой, причем добровольно, подписав договор купли-продажи. Доказать, что она не отдавала себе отчета при подписании практически нереально. Квартира в ипотеке, следовательно перераспределения долей не будет до полного погашения, равно как и регистрации третьего лица, банк не даст своего согласия.
Наиболее реальный вариант защитить права бабушки - взять с внучки долговую расписку на сумму, которую дала бабушка от продажи своей квартиры, чтобы впоследствии была возможность обратить взыскание на долю в этой квартире, равную сумме долга.
Наиболее реальный вариант защитить права бабушки - взять с внучки долговую расписку на сумму, которую дала бабушка от продажи своей квартиры, чтобы впоследствии была возможность обратить взыскание на долю в этой квартире, равную сумме долга.
Другие вопросы:
#68920
22.11.2024 (19:54)
Снять с регистрационного учета
Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
#68908
17.11.2024 (14:42)
Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире
Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия
можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?
#68868
31.10.2024 (11:14)
Кто должен подать иск в суд о выселении?
Здравствуйте уважаемые юристы и адвокаты! У меня вопрос про найм жилья. Двухкомнатная квартира, комнаты в собственности у разных людей, обе комнаты сдаются по договорам разным нанимателям. Если наниматель комнаты 1 нарушает права другого нанимателя (пьянки, антисанитария, вызовы полиции результата не дают), а собственник комнаты 1 по жалобам нанимателя комнаты 2 и хозяина комнаты 2 мер не принимает, кто должен иск в суд подать о выселении, наниматель комнаты 2 или собственник комнаты 2 ?