12.07
Вопрос #9956
факт обмана при продаже жилья пожилого родственника
Автор:
Миша,
Город: Челябинск / обл Челябинская,
12.07.2016 07:51:31
Суть вопроса:
Бабушка проживает в 1-ком.квартире порядка 30 лет. В 2014 году одна из дочерей и внучка уговаривают бабушку продать квартиру и купить другую территориально находящуюся ближе к ним - для помощи ей. Бабушка подписывает договор купли-продажи. Внучка оформляет на себя покупку другой 2-х комн.квартиры в ипотеку на 5 лет, размер ипотеки составляет половину суммы вырученной от продажи 1-ком.квартиры.Бабушка настаивает, что не была согласна перестать быть собственником какого-либо жилья. Сейчас бабушка живет в 2-х комнатной квартире где собственница внучка, ей созданы невыносимые условия, право пожизненного проживания не оформлено, квартира в ипотеке. Я - cын и в процесс продажи-покупки вовлечен, оповещен не был. Подскажите, что можно предпринять в данной ситуации для защиты права собственности и спокойного дожития бабушки?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
12.07.2016 09:23
Больше шансов оспорить договор купли-продажи 1-комнатной квартиры, если будет установлена, что бабушка не отдавала отчета в своих действиях.Иначе, надо разбираться в ситуации более детально.
12.07.2016 10:58
У меня был в практике такой случай, удалось отстоять право родственника в суде. Однако надо учитывать, что все нюансы просчитать можно только при знакомстве с документами.
12.07.2016 11:07
бабушка уже распорядилась своей квартирой, причем добровольно, подписав договор купли-продажи. Доказать, что она не отдавала себе отчета при подписании практически нереально. Квартира в ипотеке, следовательно перераспределения долей не будет до полного погашения, равно как и регистрации третьего лица, банк не даст своего согласия.
Наиболее реальный вариант защитить права бабушки - взять с внучки долговую расписку на сумму, которую дала бабушка от продажи своей квартиры, чтобы впоследствии была возможность обратить взыскание на долю в этой квартире, равную сумме долга.
Наиболее реальный вариант защитить права бабушки - взять с внучки долговую расписку на сумму, которую дала бабушка от продажи своей квартиры, чтобы впоследствии была возможность обратить взыскание на долю в этой квартире, равную сумме долга.
Другие вопросы:
#69475
03.12.2025 (12:55)
Правомерность откл газа
Здравствуйте! В июне этого года был первый пуск газа. Т.е. газ был подключен впервые. На днях пришло письмо с претензией о том что им необходимо провести плановый осмотр. В противном случае они отключат газ. Это правомерно??
#69456
19.11.2025 (00:29)
Муниципальную квартиру залили соседи сверху
Здравствуйте. Квартира муниципальная, не застрахован а. Была залита по вине соседей сверху. Повреждены потолок, стены, пол, некоторое имущество. Виновник предлагает не составлять акт, а возместить стоимость ущерба или организовать ремонтные работы. Проживающая в пострадавшей квартире бабушка-инвалид не может покидать квартиру, и не может жить в ней в условиях ремонтных работ. Какой алгоритм действий будет правильным с юридической точки зрения?
#69384
12.09.2025 (12:57)
нарушение жилищного права
уважаемые юристы.У меня родитель встал на учет по предоставлению жилья.В декабре 2024 года но при этом так же имеет заболевание.является маломобильным гражданином после перенесеного инсульта.Имеет он право имея такое заболевание и являясь инвалидом 1 группы.Право на внеочередное получение жилья имеет он такое право .По отношению к другим лицам,состоящие так же на получение жилья.
Заранее спасибо за ответ.