03.07
Вопрос #9875
консультация
Автор:
елена,
Город: Оренбург / обл Оренбургская,
03.07.2016 13:31:48
Суть вопроса:
здравствуйте.можно ли купить дачный участок по расписке?участок не оформлен в собственность
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
03.07.2016 15:54
Здравствуйте.
Продавцом может быть только тот человек, у которого есть право собственности на земельный участок. Право собственности подтверждается свидетельством государственного образца. Кроме того, участок обязательно должен состоять на кадастровом учёте.
В Вашем случае сделка заключена быть не может. Расписка не заменит документов и не защитит Ваших прав.
Продавцом может быть только тот человек, у которого есть право собственности на земельный участок. Право собственности подтверждается свидетельством государственного образца. Кроме того, участок обязательно должен состоять на кадастровом учёте.
В Вашем случае сделка заключена быть не может. Расписка не заменит документов и не защитит Ваших прав.
11.07.2016 20:04
В настоящее время согласно Гражданского кодекса РФ и Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество (в вашем случае это земельный участок) подлежит обязательной государственной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).
И человек становится собственником именно с даты государственной регистрации.
Вы эту формальность не выполнили. Поэтому юридически земельный участок купленный по расписке Вам принадлежать не будет
И человек становится собственником именно с даты государственной регистрации.
Вы эту формальность не выполнили. Поэтому юридически земельный участок купленный по расписке Вам принадлежать не будет
Другие вопросы:
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429
16.10.2025 (15:32)
срочный
Продажа наследственной доли / квартиры
Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство)
Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей.
Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2.
Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений.
Спасибо