09.06
Вопрос #9605
Предложение выкупа доли здания и доли земли
Автор:
Наталья,
Город: Бийск / край Алтайский,
09.06.2016 14:08:50
Суть вопроса:
При разделе имущества, по решению суда были поделены пополам нежилое здание и земельный участок ( не в натуре). Я зарегистрировала в Росреестре право собственности на 1/2 здания и 1/2 земельного участка. Сейчас хочу эти доли продать. Обратилась к нотариусу для оформления уведомления о преимущественном праве покупки сособственнику, но нотариус отказал, т.к. иных участников общей собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Точнее,бывший муж не зарегистрировал права собственности на свои 1/2 здания и 1/2 земельного участка. Как мне быть? Очень надо продать. Спасибо.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
10.06.2016 04:24
Добрый день, Наталья. Отправьте уведомление о продаже своих долей по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения. через месяц с момента получения уведомления сособственником, со всеми подтверждающими отправку и получение уведомления документами, обращайтесь в Росреестр.
Согласно Приказу Минэкономразвития России от 09.12.2014 N 789 "Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
(Зарегистрировано в Минюсте России 28.04.2015 N 37039) документы, подтверждающие, что продавец доли в праве известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее (заявление, направленное по почте с заказным уведомлением), либо документы, подтверждающие отказ сособственников от преимущественного права покупки доли (при продаже постороннему лицу (мене, ренте, предусматривающей передачу имущества за плату) доли в праве общей собственности на нежилое помещение) (оригинал и копия).
Согласно Приказу Минэкономразвития России от 09.12.2014 N 789 "Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
(Зарегистрировано в Минюсте России 28.04.2015 N 37039) документы, подтверждающие, что продавец доли в праве известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее (заявление, направленное по почте с заказным уведомлением), либо документы, подтверждающие отказ сособственников от преимущественного права покупки доли (при продаже постороннему лицу (мене, ренте, предусматривающей передачу имущества за плату) доли в праве общей собственности на нежилое помещение) (оригинал и копия).
Другие вопросы:
#68634
09.07.2024 (17:39)
Покупка участка Сельхозназначения
Здравствуйте!
Хочу приобрести участок сельхозназначения и у меня такие вопросы.
1. Какие документы должен отдать продавец после совершения сделки купли продажи ?
2. Должен ли продавец сначала предложить купить участок Государству или Муниципалитету и если да то какой документ он должен отдать в случае отказа от покупки новым покупателям ?
3. Как можно перевести тип участка с сельхоз на ИЖС ?
Буду очень благодарен за ответы. Всем спасибо!
#68625
08.07.2024 (03:24)
Можно ли выписать ребёнка через суд
Собираюсь покупать квартиру в ней прописан ребёнок 14 лет и не хочет выписываться, могу ли я выписать её через суд?