25.05
Вопрос #9398
получение разрешения на строительство
Автор:
Владимир,
Город: Новороссийск / край Краснодарский,
25.05.2016 10:00:37
Суть вопроса:
У меня есть участок в собственности и жилой дом в собственности, дом я снес и построил на его месте другой, что делать, оформлять реконструкцию или новое строение?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
25.05.2016 11:14
Добрый день!
Реконструкцию оформить Вы не сможете, т.к. дом был полностью разрушен, изменены основные конструкции, заново проведены коммуникации. Вам необходимо вновь получить всю необходимую документацию, зарегистрировать строение в Росреестре.
С Уважением, команда юристов и адвоктаов юридической компании "Праовавя защита"
www.lp-law.org
+7-495-332-03-03
Реконструкцию оформить Вы не сможете, т.к. дом был полностью разрушен, изменены основные конструкции, заново проведены коммуникации. Вам необходимо вновь получить всю необходимую документацию, зарегистрировать строение в Росреестре.
С Уважением, команда юристов и адвоктаов юридической компании "Праовавя защита"
www.lp-law.org
+7-495-332-03-03
23.06.2016 07:38
Здравствуйте.
Если разрешённое использование земельного участка - для индивидуального жилищного строительства и (или) эксплуатации жилого дома, то попробуйте следующий вариант.
1). Узнайте в кадастровой палате, состоит ли старый дом на кадастровом учёте. Если состоит, обратитесь к кадастровому инженеру и закажите акт об отсутствии этого строения.
2). Затем вновь обратитесь в кадастровую палату и снимите старый дом с кадастрового учёта.
3). Если старый дом был зарегистрирован в Росреестре, то после кадастровой палаты нужно будет обратиться в Росреестр и прекратить право собственности на старый дом.
4).Далее закажите технический план на новый дом (в БТИ), а затем поставьте новый дом на кадастровый учёт.
5). После этого зарегистрируйте право собственности на новый дом в Росреестре.
6). Можно попробовать зарегистрировать новый дом по "дачной амнистии". Но это - после снятия старого дома с кадастрового учёта.
7). Разрешение на строительство нового дома - не требуется.
Если разрешённое использование земельного участка - для индивидуального жилищного строительства и (или) эксплуатации жилого дома, то попробуйте следующий вариант.
1). Узнайте в кадастровой палате, состоит ли старый дом на кадастровом учёте. Если состоит, обратитесь к кадастровому инженеру и закажите акт об отсутствии этого строения.
2). Затем вновь обратитесь в кадастровую палату и снимите старый дом с кадастрового учёта.
3). Если старый дом был зарегистрирован в Росреестре, то после кадастровой палаты нужно будет обратиться в Росреестр и прекратить право собственности на старый дом.
4).Далее закажите технический план на новый дом (в БТИ), а затем поставьте новый дом на кадастровый учёт.
5). После этого зарегистрируйте право собственности на новый дом в Росреестре.
6). Можно попробовать зарегистрировать новый дом по "дачной амнистии". Но это - после снятия старого дома с кадастрового учёта.
7). Разрешение на строительство нового дома - не требуется.
Другие вопросы:
#68961
15.12.2024 (16:54)
Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев
планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ).
у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ.
она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она.
мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет
подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя?
если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
#68952
11.12.2024 (07:02)
аннулирование договора дарения
Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
#68936
03.12.2024 (20:48)
Продажа выданной земли.
Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье
В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток
Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже
Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?