26.04
Вопрос #9036
Ошибка при сделки купли-продажи гаража в гаражном кооперативе
Автор:
Людмила Рудольфовна,
Город: Омск / обл Омская,
26.04.2016 08:00:59
Суть вопроса:
ПРи оформлении сделки купли-продажи гаража в ГСК "Полет-39" вместе с гаражом был продана доля земельного участка под двумя гаражами продавца. В результате сделки второй гараж остался без земельного участка. В договоре купли-продажи была допущена техническая ошибка. Покупатель не отказывается вернуть лишнюю долю, но требует чтобы мы доли определили, что остается под их гаражом, а что они должны вернуть нам.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
26.04.2016 11:22
Здравствуйте!
На само деле разумное требование.
Здесь либо соглашение по земельному участку прописать, а лучше вообще этот один участок разделить на 2, но этот вариант дело долгое, т.к. межевание земельного участка делать надо и регистрировать изменения. В общем, дело длинное, зато в будущем любых сложностей избежите
Если будут вопросы, звоните 8-913-646-38-25 Сергей
На само деле разумное требование.
Здесь либо соглашение по земельному участку прописать, а лучше вообще этот один участок разделить на 2, но этот вариант дело долгое, т.к. межевание земельного участка делать надо и регистрировать изменения. В общем, дело длинное, зато в будущем любых сложностей избежите
Если будут вопросы, звоните 8-913-646-38-25 Сергей
26.04.2016 18:17
В любом случае изменения к совершившейся сделке надо оформить таким образом, чтобы не возникло дополнительное налогообложение дохода от продажи объекта недвижимого имущества. Лучший вариант - оформить соглашение об отмене сделки. Внести в ЕГРП погашение записи о праве собственности приобретателя. Затем делать новый договор, с указанием причитающихся гаражному боксу долей земельного участка.
Другие вопросы:
#68701
10.08.2024 (05:45)
Квартира приватизирована на троих.
Здравствуйте квартиру мама приватизировала на троих,на меня,брата и себя в равных долях,мой брат вправе требовать компенсацию за использование его долей и вправе ли требовать долю свою от квартиры,хотя он проживает со своей семьёй в другой нашей квартире которая у нас с ним 50/50?!?!?!?
#68696
09.08.2024 (11:32)
У меня есть доля квартиры с братом.
Здравствуйте у меня есть доля квартиры с братом 50/50 я хочу продать квартиру,брат не хочет потому что он там прожил со своей семьёй 18 лет,я попросила выплатить мне мою долю, таких денег у нас нет,я попросила компенсацию за то что они прожили там 18 лет,брат согласился,но мама запрещает,а он с ней постоянно советуется,я сейчас хочу жить отдельно от мамы и не знаю что мне делать!!!???
#68644
16.07.2024 (07:12)
Наследуется ли дарственное
Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?