26.04
Вопрос #9036
Ошибка при сделки купли-продажи гаража в гаражном кооперативе
Автор:
Людмила Рудольфовна,
Город: Омск / обл Омская,
26.04.2016 08:00:59
Суть вопроса:
ПРи оформлении сделки купли-продажи гаража в ГСК "Полет-39" вместе с гаражом был продана доля земельного участка под двумя гаражами продавца. В результате сделки второй гараж остался без земельного участка. В договоре купли-продажи была допущена техническая ошибка. Покупатель не отказывается вернуть лишнюю долю, но требует чтобы мы доли определили, что остается под их гаражом, а что они должны вернуть нам.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
26.04.2016 11:22
Здравствуйте!
На само деле разумное требование.
Здесь либо соглашение по земельному участку прописать, а лучше вообще этот один участок разделить на 2, но этот вариант дело долгое, т.к. межевание земельного участка делать надо и регистрировать изменения. В общем, дело длинное, зато в будущем любых сложностей избежите
Если будут вопросы, звоните 8-913-646-38-25 Сергей
На само деле разумное требование.
Здесь либо соглашение по земельному участку прописать, а лучше вообще этот один участок разделить на 2, но этот вариант дело долгое, т.к. межевание земельного участка делать надо и регистрировать изменения. В общем, дело длинное, зато в будущем любых сложностей избежите
Если будут вопросы, звоните 8-913-646-38-25 Сергей
26.04.2016 18:17
В любом случае изменения к совершившейся сделке надо оформить таким образом, чтобы не возникло дополнительное налогообложение дохода от продажи объекта недвижимого имущества. Лучший вариант - оформить соглашение об отмене сделки. Внести в ЕГРП погашение записи о праве собственности приобретателя. Затем делать новый договор, с указанием причитающихся гаражному боксу долей земельного участка.
Другие вопросы:
#68961
15.12.2024 (16:54)
Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев
планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ).
у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ.
она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она.
мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет
подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя?
если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
#68952
11.12.2024 (07:02)
аннулирование договора дарения
Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
#68936
03.12.2024 (20:48)
Продажа выданной земли.
Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье
В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток
Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже
Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?