18.04
Вопрос #8941
выписка из квартиры
Автор:
наталия,
Город: Киров / обл Кировская,
18.04.2016 19:20:40
Суть вопроса:
Добрый день. Я хочу приобрести квартиру. Собственник настаивает на выписке из неё только после того, как будет выплачена вся сумма за квартиру. Скажите пожалуйста, какие могут быть последствия, если собственник все же не выпишется и можно ли его выписать в судебном порядке? Возможно ли прописать в договоре купли продажи штрафные санкции за невыписку?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
20.04.2016 09:29
Здравствуйте! Если он добровольно не выпишется, вы легко его выпишите в судебном порядке. В случае задержки в выписке возможно взыскание всех коммунальных платежей, которые будут насчитаны в связи с его регистрацией. При этом все судебные издержки могут быть возложены на него. В договоре вы можете предусмотреть штрафные санкции.
20.04.2016 11:07
Здравствуйте!Вы сами ответили на свои вопросы - если бывший собственник не выпишется, то соответственно это можно сделать будет в судебном порядке как в отношении лица утратившего право собственности.
Внимательно читайте составленный Договор купли-продажи, чтобы за бывшим собственником не было закреплено договором право проживания после продажи.Так же рекомендовал бы сразу не подписывать Договор, а попросить свой экземпляр и изучить его.
Вячеслав Мефодьев.АДВОКАТ, 789-263
Внимательно читайте составленный Договор купли-продажи, чтобы за бывшим собственником не было закреплено договором право проживания после продажи.Так же рекомендовал бы сразу не подписывать Договор, а попросить свой экземпляр и изучить его.
Вячеслав Мефодьев.АДВОКАТ, 789-263
Другие вопросы:
#68854
22.10.2024 (07:44)
Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры
Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи.
Срок действия согласно договора до 31.12.2021.
Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме.
Данный факт является пролонгацией договора аренды.
Сейчас хочу съехать.
Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848
19.10.2024 (19:52)
купля-продажа квартиры по реновации
Добрый день.
Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?