12.04
Вопрос #8848
Оформление участка в садовом товар-ве
Автор:
Дина,
Город: Евпатория / Респ Крым,
12.04.2016 17:27:59
Суть вопроса:
Добрый вечер! Хотим приобрести в собственность участок с домом в садовом товариществе. Как происходит оформление такой недвижимости?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
17.06.2016 18:45
Здравствуйте.
Если у продавца имеются документы, подтверждающие право собственности, выданные учреждением Росреестра (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт), то оформление сделки будет простым. Вы заключаете договор купли-продажи и сдаёте его в учреждение Росреестра для регистрации перехода права собственности (от продавца к покупателю).
Если у продавца нет таких документов, то заключить сделку в том порядке, который установлен законодательством Российской Федерации, Вы не сможете. Обмен разного рода расписками, передача денег под предварительный договор, получение от продавца доверенности не дадут Вам гарантий того, что сделка будет совершена.
Если у продавца имеются документы, подтверждающие право собственности, выданные учреждением Росреестра (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт), то оформление сделки будет простым. Вы заключаете договор купли-продажи и сдаёте его в учреждение Росреестра для регистрации перехода права собственности (от продавца к покупателю).
Если у продавца нет таких документов, то заключить сделку в том порядке, который установлен законодательством Российской Федерации, Вы не сможете. Обмен разного рода расписками, передача денег под предварительный договор, получение от продавца доверенности не дадут Вам гарантий того, что сделка будет совершена.
Другие вопросы:
#68854
22.10.2024 (07:44)
Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры
Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи.
Срок действия согласно договора до 31.12.2021.
Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме.
Данный факт является пролонгацией договора аренды.
Сейчас хочу съехать.
Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848
19.10.2024 (19:52)
купля-продажа квартиры по реновации
Добрый день.
Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809
29.09.2024 (18:52)
Покупка квартиры по документу основанию приватизация
Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут.
Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?