06.04

Вопрос #8748
Можно ли признать договор купли-продажи недействительным?

Автор:

Наталья, Город: Рязань / обл Рязанская, 06.04.2016 18:02:03

Суть вопроса:

Купили частный деревянный дом. При осмотре внешне вроде все понравилось.Стоимость вроде соответствовала внешнему виду, хоть и требовался ремонт.При начале ремонтных работ: разобрали печь и начали снимать часть внешней общивки,обнаружили значительные повреждения дома, которые не были видны без демонтажа печи и снятия общивки, а именно обнаружилось, что бревна дома сильно подгнили.Можно ли по этой причине признать сделку недействительной или аннулировать ее и вернуть деньги

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

06.04.2016 20:29
Я считаю, что такой возможности нет. Существенным условием договора является качество дома, Вы это в договоре не указывали, скорее всего, значит дом должен быть пригодным к проживанию. Все действия по ремонту это Ваше личное желание его улучшить.
На указанном основании сделку нельзя признать недействительной, в договоре наверняка есть пункт, где прописано, что ознакомились с внешним видом, что дом пригоден для проживания. Можно обратиться в суд для взыскания денежной компенсации с бывших владельцев, но шансы в выигрыше процентов 20. А вообще нужно ознакомиться с договором купли-продажи для начала.
13.04.2016 17:38
Если в договоре купли-продажи вашего дома указано, что "продавец подтверждает, что дом не имеет скрытых изъянов" и т.п., то получается, что продавец Вас обманул. В таком случае можно обратиться в суд с иском о признании сделки купли-продажи недействительной.

Другие вопросы:

#68911 17.11.2024 (20:05)

Составить договор аренды?

Здравствуйте. Я хочу сдать моющую технику в аренду как физ лицо Договор аренды нужно составлять в двух экземплярах?Один мне и арендатору Или можно составлять один и оставлять у себя?
#68903 15.11.2024 (17:25)

Сменить замки собственнику квартиры

Здравствуйте. Я собственник квартиры ( досталась мне в наследство) мой близкий родственник по первой линии живет со мной, но не прописан и не имеет никаких прав на квартиру. Пьет, неадекватно себя ведет и кричит. По хорошему уйти не хочет, хотя у него есть комната куда идти ( она тоже в моей собственности он оформил дарственную на меня из-за своих долгов, я от комнаты в случае чего могу отказаться). Приехала полиция на 4 минуты. Сказала перевозите его вещи и меняйте замок. Родственник мне грозит, что если так сделаю, то он подаст в суд за кражу его вещей. Потом будет пытаться с меня взыскать счет за то, что он готовил еду нам двоим в квартире, а также будет пытаться отсудить ту дарственную ( это меня не тревожит готова отдать лишь бы жить спокойно). Он инвалид кажется 2ьей группы. Что делать молю помогите.
#68889 12.11.2024 (21:07)

к кому подавать исковое заявление,кто будет ответчиком?

Приобрел автомобиль по ДКП ,во время не поставил на учет так как он был в ремонте,прежний владелец приостановил регистрацию через госуслуги приложив ДКП где указанно что я являюсь владельцем авто.Автомобиль стоял у моего дома,и в один прекрасны день машина исчезла и встала на учет в другом городе на неизвестное лицо,все документы ПТС.СВР,ДКП были в машине,ключи у меня,бывший владелец отказался идти на контакт и помогать мне в возврате машины,сказал что продал его мне и не желает ни в чем участвовать,написал заявление в полицию,получил отписку.К кому в данном случае предъявлять исковые требования о признании права собственности?