06.04
Вопрос #8748
Можно ли признать договор купли-продажи недействительным?
Автор:
Наталья,
Город: Рязань / обл Рязанская,
06.04.2016 18:02:03
Суть вопроса:
Купили частный деревянный дом. При осмотре внешне вроде все понравилось.Стоимость вроде соответствовала внешнему виду, хоть и требовался ремонт.При начале ремонтных работ: разобрали печь и начали снимать часть внешней общивки,обнаружили значительные повреждения дома, которые не были видны без демонтажа печи и снятия общивки, а именно обнаружилось, что бревна дома сильно подгнили.Можно ли по этой причине признать сделку недействительной или аннулировать ее и вернуть деньги
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
06.04.2016 20:29
Я считаю, что такой возможности нет. Существенным условием договора является качество дома, Вы это в договоре не указывали, скорее всего, значит дом должен быть пригодным к проживанию. Все действия по ремонту это Ваше личное желание его улучшить.
07.04.2016 13:46
На указанном основании сделку нельзя признать недействительной, в договоре наверняка есть пункт, где прописано, что ознакомились с внешним видом, что дом пригоден для проживания. Можно обратиться в суд для взыскания денежной компенсации с бывших владельцев, но шансы в выигрыше процентов 20. А вообще нужно ознакомиться с договором купли-продажи для начала.
13.04.2016 17:38
Если в договоре купли-продажи вашего дома указано, что "продавец подтверждает, что дом не имеет скрытых изъянов" и т.п., то получается, что продавец Вас обманул. В таком случае можно обратиться в суд с иском о признании сделки купли-продажи недействительной.
Другие вопросы:
#68632
09.07.2024 (15:27)
пожар в доме
Подскажите пожалуйста. в доме произошло возгорание, согласно протоколу в доме в комнате где произошло возгорание находился человек. хозяев не было на тот момент дома. Человек находящийся в помещении был в состоянии опьянения. Возгорание произошло в удлинителе. возможно по приничине неосторожного обращения с удлинителем человеком находящегося в доме. Страховка хочет взыскать с собственников денежные средства. как быть?
#68596
28.06.2024 (19:38)
Как обезопасить себя
Здравствуйте. Я замужем, у мужа двое детей от прошлых браков,общих детей нет. Я жена собираюсь идти на сво медиком, у мужа был инсульт и он будет дома. У нас есть дом который был куплены чисто за мои деньги. Муж согласен с тем что дом мой,но купил его он и естественно по документам он его ( я в тот момент была в другом городе). Так вот, я ухожу на сво, с мужем без моего присутсвия мало ли что может произойти, не хочу что бы его дети смогли что то поиметь с этого дома. Я мужу говорила об этом, он меня уверял что у детей его и так есть имущество для наследования (квартиры и дома),что наш дом им не нужен,но я на слово не верю. Вопрос такой, как можно переписать на менятдом,или заключить какое то соглашение,что в случае чего его дети ничего не будут иметь с дома. В дальнейшем я планирую брать квартиру ,опять же за свой счет,и не хочу что бы его дети наследовали что-то с нее. В любом случае муж тоже не хочет в случае чего остаться без ничего,если со мной что-то случиться на службе,но если что,то он будет первым моим наследником,верно?
#68588
25.06.2024 (11:58)
Земля в собственность
Уважаемые юристы. На протяжении всего времени платил за землю. Можно узаконить право на землю в свою собственность.
Заранее спасибо за ответ.