29.03
Вопрос #8560
как не потерять дом
Автор:
Лилия,
Город: Томск / обл Томская,
29.03.2016 07:10:14
Суть вопроса:
У нас проблема с застройщиками. Они не выполняют свои обязательства в срок. Изначально они обещали благоустроенный микрорайон, со всеми коммуникациями. Согласно пункту договору они имеют право переносить сроки договора, последнее письмо было до 31.12.2015 года. Они на связь не выходят и говорят все претензии, предложения отправлять через личный кабинет, ответы будут оперативно. Мы бы его уже и забрали по акту разногласий, но еще не подведены коммуникации а это очень дорого. Если смотреть по дому то не вставлена входная дверь, не обшит потолок, и не сделан септик и не выронен участок; в целом дом готов. Участок уже в нашей собственности. Деньги все внесены. Что нужно сделать чтобы не остаться без дома?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
29.03.2016 11:18
Здравствуйте Лилия! Если у Вас в договоре строительного подряда заключенного между Вами как физ лицом и застройщиком оговорены существенные условия - такие как оплата которую Вы сделали в полном объеме и сроки в которые застройщик должен выполнить работы и если работы постоянно переносятся по инициативе застройщика и постоянно сроки выполнения работы сдвигаются, то Вы имеете право обратиться к застройщику с досудебной претензией (посмотрите как у Вас в договоре разрешаются споры), в которой указать все свои претензии к застройщику и дать им окончательный срок для выполнения работ и уже смотря что Вам застройщик ответит или не ответит - тут уже Вы можете либо обратиться в суд за расторжением договора и возвратом Вам суммы за невыполненные работы и компенсации Вам прочих расходов - нужно изучить заключенный между Вам договор и уже от этого можно более подробно что то Вам посоветовать.
30.03.2016 10:19
С проблемными застройщиками работает Департамент архитектуры и строительства Томской области, советую обратиться туда и желательно с другими дольщиками. Срока в одностороннем порядке застройщик права переносить не имеет. Вы имеете права потребовать передачи квартиры в судебном порядке и взыскания с застройщика неустойки, штрафа и компенсации морального вреда. Советую также предварительно обратиться с документами на консультацию, с Вашими проблемами это совсем не помешает.
30.03.2016 10:20
Да хочу добавить. Не вздумайте опрометчиво расторгать договор. Можете остаться и без квартиры и без денег.
Другие вопросы:
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429
16.10.2025 (15:32)
срочный
Продажа наследственной доли / квартиры
Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство)
Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей.
Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2.
Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений.
Спасибо