23.03

Вопрос #8443
Оценка стоимости отчуждаемого нежилого помещения

Автор:

Лора, Город: Симферополь / Респ Крым, 23.03.2016 11:27:25

Суть вопроса:

ПАО имеет намерения продать часть здания физическому лицу. Нужна ли оценка стоимости продаваемого помещения?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Не зависимо от того, кто продаёт (юр.лицо или гражданин) оценка в случае продажи негосударственной собственности не является обязательной. Проще говоря - пустая трата денег. Продавец сам на своё усмотрение формирует цену. Следует учитывать, что специальное занижение цены не имеет ни какого смысла, т.к. не зависимо от того за сколько денег вы совершите продажу, налоговая служба сама пересчитает вам налогооблагаемых доход сходя из действующих рыночных цен на проданный вид имущества. Короче, сами себе на будущее создадите проблемы. Так что не занижайте цену. Берите среднюю по аналогичному имуществу.

Другие вопросы:

#69096 28.02.2025 (08:32)

Отмена договора дарения

Здравствуйте! Зная на своем опыте, какие проблемы возникают при наследовании недвижимости, я решил заранее решить этот вопрос. Я оформил принадлежащую мне ½ долю недвижимости в виде договора дарения своей дочери, с которой у меня были очень хорошие отношения, оплатив все сборы. Договорились, что оставшуюся долю она получит после другого собственника, моего брата, у которого нет наследников. Договор дарения предусматривает возврат подаренной собственности в случае смерти получателя. Было полное согласие сторон. В данной недвижимости (жилой дом с постройками и участком) никто не прописан и не проживает. Однако через полгода у меня с дочерью и ее семьей отношения резко ухудшились из-за этого подарка. Они высказывают претензии, что их не устраивает долевая собственность, принуждают меня надавить на брата, чтобы он оформил на них оставшуюся долю, угрожают сами начать с ним разбираться. Я очень сильно пожалел, что сделал такой подарок из благих намерений, а в ответ получил неблагодарность. Теперь я хотел бы отменить дарение. Могу ли я отменить договор дарения? Спасибо.
#69055 06.02.2025 (14:52)

как получить решение суда

Доброго дня! Обратились в суд по снятию с постоянной регистрации человека с принадлежащей мне квартиры. Судебное заседание было 16.12.2024. Мне пояснили про сроки, что требуется 10 дней на вступление в решения в силу и месяц на обжалование и после этого я смогу получить решение и обратиться в МВД для выписки. Со даты заседания на данный момент прошло месяц и 3 недели - решение не выдают с формулировкой "в связи с загруженностью суда". Подскажите, пожалуйста, есть ли нормативные сроки выдачи решения и как можно ускорить его получение
#69041 30.01.2025 (22:57)

Кто должен платить?

Здравствуйте . В квартире 3 собственника, один из них прописан и там проживает,а другие двоя живут в другой квартире (имея там тоже собственность). Кто платит по накопившимся долгам в квартире, в которой не проживаешь, но имеешь долю?