Вопрос #8004
оспаривание дарственной и договора купли-продажи

Здравствуйте. В мае 2013г.я стал собственником квартиры по договору дарения от отца. Договор дарения был составлен у юриста ,не у нотариуса. В квартире была прописана моя сестра по матери. Отец у нее другой. Мой отец ее не удочерял. Квартиру отец оформил еще до ее приезда, ни в каких документах она не числилась и прав на квартиру не имела. В 2014г. мой папа умер. В августе 2015г. по суду сестра была из квартиры выписана и было решение суда о принудительном выселении. В декабре 2015 я квартиру продал.Сестра в это время находилась на лечении в психиатрической больнице.. Сейчас сестра подала на меня в суд. Хочет оспорить дарственную и заочное решение суда о ее выписке и выселении.(На суде она не была). Если я правильно понимаю то падчерица родственником не является, а оспорить дарственную могут только родственники дарителя. Но отменить заочное решение суда она вполне может. Всеми вопросами занимается главврач психиатрической больницы где она лежала, соответственно по своей части он может предоставить любые нужные для нее справки. В связи со всей этой ситуацией если можно несколько вопросов : 1)В случае отмены заочного решения о выписке -могут ли ее прописать к новому владельцу? Могут ли вообще оспорить сделку купли-продажи квартиры и что в таком случае дальше? К чему вообще теоретически меня может обязать суд?
Если мне ничего не грозит стоит ли все равно нанять юриста для участия в судебном заседании.